539 900 $
46 Rue de Gascogne
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
97.27 MC
Salles de bain
1
MLS® 15796057
Description de la propriété
Située dans le secteur recherché de Touraine, cette maison unifamiliale de plain-pied offre un cadre de vie confortable et chaleureux; le tout sans voisins arrière! Le rez-de-chaussée propose trois chambres à coucher, des planchers en bois franc et en céramique, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains rénovées avec soin. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale et un poêle au bois pour des soirées conviviales. Cour clôturée, garage détaché et environnement paisible complètent l'ensemble.
Visites libres
Dimanche 10 mai de 13:00 à 15:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.9x7.9 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.9x12.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.10x10.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.10x10.10 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.5x10.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.10x11.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8x11.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.6x12.6 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 25.11x17.4 P | PVC |
| Salle de lavage | Sous-sol | 17x8.11 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 16.6x7.7 P | Béton |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 12.1x25.4 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 453 $ |
| Taxes scolaires | 297 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 97.27 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | laveuse, sécheuse, rideaux (sauf dans les chambres des enfants), couvres fenêtres, gazebo |
| Éléments exclus lors de la vente | rideaux dans les chambres d'enfants, panier de basket-ball, spa, 2 petits arbres à l'avant (arbres des enfants), support à télévision, caméra de sécurité, tablettes décoratives dans la salle de bains, tablette au-dessus du four |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.22 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.24 M |
| Superficie du terrain | 557.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1966 |
| Évaluation municipale (terrain) | 198 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 242 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 440 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 97.27 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Liste des rénovations récentes: |
| 2019: (décembre)Fournaise et panneau électrique |
| 2021: plancher dans le sous-sol (salle principale) |
| 2022: foyer et cheminée |
| 2023: porte et fenêtres au rez-de-chaussée |
| 2024: plate-forme de béton (extérieur) et clôture. |
| 2025: cuisine, salle de bain (bain-douche et céramique), |
| sablages des plancher dans le salon, l'entrée et le passage. |
| 2026: nouvelle toilette et nouveau chauffe-eau. |
