519 900 $
48 Rue de Nevers
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
127.6 MC
Salles de bain
2
MLS® 18169324
Description de la propriété
Bienvenue au 48 rue de Nevers, une propriété lumineuse située dans le quartier prisé de Touraine à Gatineau! Cette maison regorge de grandes fenêtres qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle, créant ainsi un espace accueillant. Elle comprend 3 chambres (avec possibilité d'une 4e au sous-sol), 2 salles de bain complètes, 2 salons ainsi qu'une salle familiale au sous-sol, une cuisine fonctionnelle et un coin repas chaleureux! Profitez de son emplacement idéal, à proximité de nombreuses écoles, de parcs et de toutes les commodités. Venez visiter!
Visites libres
Dimanche 17 mai de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11x5.3 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.8x11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.5x13.6 P | Vinyle |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.5x8.8 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.6x14.10 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.5x11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2x8.8 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.8x4.10 P | Vinyle |
| Salle de lavage | Sous-sol | 13.4x11.4 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 28.9x13 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 11.5x13.5 P | Plancher flottant |
| Salle mécanique | Sous-sol | 13.9x7.11 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.10x6.8 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 4.10x5.7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 327 $ |
| Taxes scolaires | 292 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 127.6 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Built-in cooktop and oven, water heater, furnace, blinds, light fixtures, refrigerator, dishwasher. |
| Superficie du terrain | 668.9 MC |
| Année de construction | 1962 |
| Évaluation municipale (terrain) | 222 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 201 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 423 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Aluminium, Vinyle, Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + 3 chambres (possibilité d'en aménager une 4e au sous-sol |
| en agrandissant la fenêtre) |
| + 2 salles de bain complètes |
| + 2 salons spacieux et lumineux grâce aux grandes fenêtres |
| + Jolie cuisine |
| + Salle à manger conviviale |
| + Sous-sol entièrement aménagé avec un espace de |
| vie/familial supplémentaire |
| + Grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules |
| + À proximité de nombreuses écoles, parcs et épiceries |
| + À quelques minutes des Promenades de la Gatineau et de |
| Costco |
| + À environ 15 minutes du centre-ville d'Ottawa |
