634 500 $
25 Rue de Ste-Monique
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
108.1 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 15808119
Description de la propriété
Superbe bungalow avec garage de 1165 p.c. vous offrant 2+2 chambres à coucher et deux salles de bain complète ayant chacun leur installation pour laveuse et sécheuse à linge sur un grand terrain de 8845 p.c. Le sous-sol est aménagé intergénération avec cuisine ou non selon vos besoin. Idéal pour loger un parent et/ou une garderie ou autres. Terrasse avec toit et piscine hors-terre. À moins de 5 minutes de l'autoroute 50 via Boul Lorrain ou Boul Labrosse.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10 X 11.3 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.3 X 11.5 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10 X 12.8 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.8 X 13.3 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12 X 14.3 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.6 X 9.8 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.9 X 6.5 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6 X 8.6 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5.6 X 9.4 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 573 $ |
| Taxes scolaires | 399 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 108.1 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, rideaux, tringles à rideaux, stores, penderie PAX dans la chambre principale, support mural de télévision chambre principale, meuble blanc dans la salle de bain (RDC), lave-vaisselle roulant au sous-sol, aspirateur central et accessoires, fournaise, climatiseur central, piscine hors-terre (chlore) et accessoires, deux remises, abri-soleil, ouvre porte garage électrique. |
| Éléments exclus lors de la vente | Meuble style buffet de la salle à manger. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.9 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.13 |
| Superficie du terrain | 821.9 |
| Dimension de la façade du terrain | 20.01 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 41.28 |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 192 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 392 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 584 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| Pour une cohabitation intergénérationnelle, il n'y a pas de porte indépendante dans le hall d'entrée, mais il est possible d'en créer une, et il existe une deuxième entrée par le garage. ***le vendeur ne garantit pas la conformité de l'intergénération si cela est le but de l'acheteur, il pourra vérifier avec les autorités compétentes*** ***AUTRES RÉNOVATIONS*** - tous les thermos des fenêtres du rez-de-chaussé incluant les demi-lunes et de la porte patio ont été remplacé en 2022 (9000,00$) - la porte avant a été remplacé en 2023 (2240,00$) - Le climatiseur central a été remplacé en 2024 ***La piscine est vendu sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.*** |
