415 000 $
94 Rue Vincent-Legris
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
5
Aire habitable
N/D
Salles de bain
2
MLS® 15833979
Description de la propriété
Charmante propriété située dans un secteur très recherché, sur une rue paisible à proximité des écoles, parcs, commerces et de l'autoroute. Lumineuse et fonctionnelle, elle comprend 5 chambres à coucher et 2 salles de bain. Le sous-sol offre également une grande salle familial et beaucoup de rangement. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse avec piscine hors terre et vue sur la nature. Sans voisins arrière, la cour est bordée la rivière La Blanche et d'une piste cyclable, offrant un environnement paisible. Deux remises complètent le tout. Un emplacement de choix à découvrir! Une propriété idéale pour la famille!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7 X 3 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.2 X 11.7 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.8 X 13.8 p | Autre |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.2 X 10.11 p | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.5 X 8.9 p | Autre |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.1 X 7.7 p | Autre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.4 X 6.11 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.9 X 2.8 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20.11 X 14.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.8 X 9.7 p | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11.10 X 8 p | Béton |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9.4 X 8.6 p | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.6 X 7.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.7 X 7.10 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 800 $ |
| Taxes scolaires | 229 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, stores, luminaires, thermopompe, chauffe eau, fournaise, gazebo, piscine et accessoires |
| Éléments exclus lors de la vente | foyer électrique |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.97 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.92 mètres |
| Superficie du terrain | 474.3 mètre carré |
| Année de construction | 1979 |
| Évaluation municipale (terrain) | 172 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 168 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 340 300 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Canal |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Cour privée, Thermopompe murale |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché), Navigable |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Aluminium, Fibre pressée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Charmante propriété située dans un secteur très recherché, sur une rue paisible offrant un environnement idéal pour la vie familiale. * Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces, services et des principaux axes routiers, dont l'autoroute. * Propriété lumineuse offrant des espaces de vie fonctionnels et une configuration intéressante pour toute la famille. * 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. * Salon accueillant et cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un espace convivial pour les moments en famille. * Sous-sol aménagé comprenant 2 chambres à coucher, une salle de bain complète, un salle de rangement ainsi qu'une grande salle familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. * Belle terrasse arrière permettant de profiter pleinement de la saison estivale, avec piscine hors terre et vue sur la nature. * Cour arrière intime sans voisins à l'arrière, offrant un environnement paisible. * Terrain bordé de la rivière La Blanche et d'une piste cyclable, un atout intéressant pour les amateurs de plein air et de tranquillité. * Deux remises extérieures offrant des espaces de rangement supplémentaires pour les outils, équipements saisonniers et accessoires de jardin. * Emplacement combinant les avantages d'un quartier résidentiel tranquille avec la proximité de toutes les commodités essentielles. Une belle occasion d'acquérir une propriété offrant espace, confort et tranquillité dans un secteur de choix. Idéale pour une famille à la recherche d'un environnement agréable à proximité de tout! Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, communiquez avec nous au 819-923-4703 |
