529 900 $
389 Rue Giroux
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à un étage et demi
Chambres
3
Aire habitable
124.9 MC
Salles de bain
2
MLS® 15886327
Description de la propriété
Son aire de vie très lumineuse se démarque par un salon avec plafond cathédrale et foyer au gaz sur mur de pierre, offrant charme et cachet unique dans une propriété clé en main. Elle propose 3 chambres à coucher, dont une mezzanine avec walk-in, salle d'eau et balcon privé, ainsi que 2 salles de bains et un sous-sol aménagé. À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé de 5 610 pi² idéal pour la famille. Emplacement de choix au coeur de Gatineau, à proximité de tous les services pour un quotidien pratique et harmonieux. Pour une visite privée, contactez-moi,
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.3x9.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.11x17.10 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.4x14.7 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.0x14.3 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.9x5.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.5x14.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.5x17.10 P | Céramique |
| Salle d'eau | 2ième étage | 4.6x4.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.6x31.5 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.3x13.1 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.3x6.2 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.10x13.1 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 16.2x5.3 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 342 $ |
| Taxes municipales | 3 920 $ |
| Coût d'énergie | 3 570 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 124.9 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location à 23$/ mois. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.89 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 29.95 M |
| Superficie du terrain | 521.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 16.95 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 37.92 M |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 217 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 288 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 505 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Pierre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Addenda - Informations Complémentaires |
| Adresse: 389 Rue Giroux |
| Gatineau (QC) J8P 2Y3 |
| Type de propriété: Maison à étages |
| Nombre de chambres: 3 chambres à coucher |
| Nombre de salles de bains : 2 salles de bains et 1 salle |
| d'eau |
| Sous-sol: Totalement aménagé, incluant une vaste salle |
| familiale avec foyer au gaz, espace bar, une chambre |
| supplémentaire, une salle de bain complète et une salle de |
| lavage |
| Revêtement de sol : Céramique et tapis |
| Salon: Lumineux avec plafond cathédrale et foyer au gaz sur |
| mur de pierre, offrant un cachet chaleureux et distinctif |
| Salle à manger: Conviviale avec mur de brique, parfaite |
| pour recevoir |
| Cuisine: Spacieuse et fonctionnelle avec beaucoup de |
| rangement |
| Étage: Mezzanine au plafond mansardé accessible par un |
| escalier en colimaçon, pouvant servir de chambre à coucher, |
| avec walk-in, salle d'eau et accès direct au balcon |
| Terrain: 5 610 pi², clôturé, cour arrière idéale à aménager |
| selon vos besoins |
| Stationnement: 3 espaces + garage pratique |
| Localisation et commodités |
| Située à moins de 10 minutes de l'autoroute 50 |
| À environ 15 à 20 minutes du centre-ville d'Ottawa |
| Secteur familial, dynamique et recherché, parfait pour une |
| vie de famille |
| À proximité de tous les services: |
| Écoles |
| Garderies |
| Épiceries |
| Parcs |
| Golf |
| Transport en commun |
| Hôpital |
| Promenades Gatineau |
| Commerces, pharmacies, restaurants, etc. |
| Autres points à noter: |
| Propriété lumineuse, spacieuse et bien pensée, idéale pour |
| une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité |
| Maison facile à visiter |
| Prête à emménager |
| Une opportunité à ne pas manquer! |
