454 900 $
31 Rue de Mégantic
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
82.68 MC
Salles de bain
2
MLS® 15901179
Description de la propriété
Charmant bungalow de 2+1 chambres à coucher et 2 salles de bain situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles primaires, secondaires et de l'autoroute, idéal pour la vie familiale et les déplacements. Implantée sur un terrain privé de 457 m², clôturé et bordé de haies, cette propriété vous séduira par son concept à aire ouverte, son grand salon, sa belle luminosité naturelle, sa salle familiale au sous-sol ainsi que sa vaste salle de lavage. Nouvelle fournaise électrique et air climatisé installés en 2021 pour un confort accru. Une visite vous charmera!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.5x5.8 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.10x11.2 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.6x11.8 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.2x11.3 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.0x8.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.5x12.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.10x11.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.4x10.2 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.0x10.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.3x6.3 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.7x8.10 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 11.0x18.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 095 $ |
| Taxes scolaires | 266 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 82.68 MC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise et lave-vaisselle |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe eau qui est en location. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.04 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.49 M |
| Superficie du terrain | 457.4 MC |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 175 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 222 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 397 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 82.68 MC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
