490 000 $
767 Boul. Labrosse
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1145 PC
Salles de bain
2
MLS® 23821740
Description de la propriété
Jolie propriété située sur le boulevard Labrosse à Gatineau, offrant un espace de vie chaleureux et parfaitement adapté à la vie familiale. Elle propose 4 chambres à coucher, dont 2 à l'étage et 2 au sous-sol. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est baigné de lumière naturelle et crée une ambiance accueillante idéale pour recevoir. Vous y trouverez également 2 salles de bains complètes avec douches indépendantes. À l'extérieur, profitez d'une belle cour clôturée, parfaite pour relaxer et recevoir en toute intimité, tout en étant à proximité de nombreux services.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10x4.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.1x16.4 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1x11.1 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.1x12 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.1x14.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.1x12 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9x7.2 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 25.1x23 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.2x14.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.1x11.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.8x9.5 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 9.9x11.6 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 259 $ |
| Taxes scolaires | 305 $ |
| Coût d'énergie | 216 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1145 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, thermopompe, gazebo, remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.5 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.4 M |
| Superficie du terrain | 5232 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.95 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.5 M |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 163 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 256 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 420 100 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Superficie du bâtiment | 105.4 MC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Magnifique propriété située sur le boulevard Labrosse à |
| Gatineau |
| - Emplacement stratégique à proximité des écoles, |
| commerces, restaurants et services |
| - 4 chambres à coucher au total |
| - 2 chambres situées à l'étage |
| - 2 chambres supplémentaires aménagées au sous-sol |
| - Rez-de-chaussée à aire ouverte offrant une belle |
| luminosité naturelle |
| - Espaces de vie chaleureux et accueillants, parfaits pour |
| la vie familiale |
| - Cuisine ouverte sur les principales aires de vie |
| - 2 salles de bains complètes |
| - Douches indépendantes dans les salles de bains |
| - Sous-sol aménagé offrant plusieurs possibilités selon vos |
| besoins |
| - Belle cour arrière clôturée offrant intimité et espace |
| pour profiter de l'extérieur |
| - Cour idéale pour les enfants, les animaux ou les |
| réceptions estivales |
| - Propriété fonctionnelle offrant confort et espace pour |
| toute la famille |
| - Accès rapide aux principaux axes routiers et commodités |
| du secteur |
