480 000 $
767 Boul. Labrosse
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
1145 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 23821740
Description de la propriété
Jolie propriété située sur le boulevard Labrosse à Gatineau, offrant un espace de vie chaleureux et parfaitement adapté à la vie familiale. Elle propose 4 chambres à coucher, dont 2 à l'étage et 2 au sous-sol. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est baigné de lumière naturelle et crée une ambiance accueillante idéale pour recevoir. Vous y trouverez également 2 salles de bains complètes avec douches indépendantes. À l'extérieur, profitez d'une belle cour clôturée, parfaite pour relaxer et recevoir en toute intimité, tout en étant à proximité de nombreux services.
Détails
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10 X 4.4 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.1 X 16.4 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1 X 11.1 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.1 X 12 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.1 X 14.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.1 X 12 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9 X 7.2 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25.1 X 23 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.2 X 14.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.1 X 11.3 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9.8 X 9.5 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9.9 X 11.6 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 259 $ |
| Taxes scolaires | 305 $ |
| Autre | 216 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1145 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, thermopompe, gazebo, remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.5 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.4 |
| Superficie du terrain | 5232 |
| Dimension de la façade du terrain | 15.95 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.5 |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 163 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 256 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 420 100 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| Magnifique propriété située sur le boulevard Labrosse à Gatineau - Emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, restaurants et services - 4 chambres à coucher au total - 2 chambres situées à l'étage - 2 chambres supplémentaires aménagées au sous-sol - Rez-de-chaussée à aire ouverte offrant une belle luminosité naturelle - Espaces de vie chaleureux et accueillants, parfaits pour la vie familiale - Cuisine ouverte sur les principales aires de vie - 2 salles de bains complètes - Douches indépendantes dans les salles de bains - Sous-sol aménagé offrant plusieurs possibilités selon vos besoins - Belle cour arrière clôturée offrant intimité et espace pour profiter de l'extérieur - Cour idéale pour les enfants, les animaux ou les réceptions estivales - Propriété fonctionnelle offrant confort et espace pour toute la famille - Accès rapide aux principaux axes routiers et commodités du secteur |
