749 900 $
372 Ch. de la Baie-au-Sable
Grand-Remous
Grand-Remous
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
1711 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 23822776
Description de la propriété
Magnifique propriété bordée par le réputé réservoir Baskatong avec descente de bateau privée. Véritable paradis pour les amateurs de pêche et de sports nautiques. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au sous-sol. De nombreux travaux d'aménagement extérieur ont été réalisés. Un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité de la nature sans compromis sur l'accès aux services.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.9 X 9.1 p | Linoléum |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.7 X 17.1 p | Linoléum |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.6 X 9.2 p | Linoléum |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 17 X 11.5 p irr | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.2 X 18.7 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.2 X 8.3 p irr | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.9 X 9.9 p | Linoléum |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.2 X 10.2 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14 X 12 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9.4 X 3.6 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 500 $ |
| Taxes scolaires | 260 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1711 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | luminaires, stores, rideaux et tringles sur place, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, génératrice portative, quai et passerelle. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur, poêle, laveuse sécheuse et effet personnelle. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.72 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.05 |
| Superficie du terrain | 2184.8 |
| Dimension de la façade du terrain | 45.92 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 40.23 |
| Année de construction | 1995 |
| Évaluation municipale (terrain) | 86 868 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 346 788 $ |
| Évaluation municipale (total) | 433 656 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Réservoir |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Détaché |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Fibre pressée, Pierre de béton |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| -Située aux abords du majestueux réservoir Baskatong, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur l'un des plus grands plans d'eau navigables du Québec. Couvrant plus de 320 km², le réservoir Baskatong est reconnu pour la qualité de sa pêche, notamment au doré, au brochet et à la truite grise, ainsi que pour ses nombreuses possibilités de navigation, de baignade et de sports nautiques. -Le secteur est particulièrement prisé des amateurs de plein air, offrant un accès privilégié aux sentiers de VTT, de motoneige, de randonnée et aux nombreuses activités récréatives de la région. -La propriété est située à seulement 25 minutes de Mont-Laurier, où vous retrouverez tous les services essentiels : hôpital, épiceries, restaurants, commerces, écoles et autres commodités. |
