$749,900
372 Ch. de la Baie-au-Sable
Grand-Remous
Grand-Remous
Type
Bungalow
Bedrooms
2
Living area
1711 Square Feet
Bathrooms
2
MLS® 23822776
Property description
Magnifique propriété bordée par le réputé réservoir Baskatong avec descente de bateau privée. Véritable paradis pour les amateurs de pêche et de sports nautiques. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au sous-sol. De nombreux travaux d'aménagement extérieur ont été réalisés. Un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité de la nature sans compromis sur l'accès aux services.
Details
Room dimension
| Room | Floor | Dimensions | Floor covering |
|---|---|---|---|
| Hall | 1st level/Ground floor | 8.9 X 9.1 ft / 2.67 X 2.77 m | Linoleum |
| Kitchen | 1st level/Ground floor | 14.7 X 17.1 ft / 4.45 X 5.21 m | Linoleum |
| Dining room | 1st level/Ground floor | 14.6 X 9.2 ft / 4.42 X 2.79 m | Linoleum |
| Veranda | 1st level/Ground floor | 17 X 11.5 ft irr / 5.18 X 3.48 m irr | Ceramic |
| Living room | 1st level/Ground floor | 15.2 X 18.7 ft / 4.62 X 5.66 m | Wood |
| Bathroom | 1st level/Ground floor | 10.2 X 8.3 ft irr / 3.10 X 2.51 m irr | Ceramic |
| Bathroom | 1st level/Ground floor | 11.9 X 9.9 ft / 3.58 X 2.97 m | Linoleum |
| Bedroom | 1st level/Ground floor | 15.2 X 10.2 ft irr / 4.62 X 3.10 m irr | Laminate floor |
| Primary bedroom | 1st level/Ground floor | 14 X 12 ft / 4.27 X 3.66 m | Laminate floor |
| Walk-in closet | 1st level/Ground floor | 9.4 X 3.6 ft / 2.84 X 1.07 m | Laminate floor |
Taxes and expenses
| Municipal | $3,500 |
| School | $260 |
Building and interior of the property
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Number of rooms | 10 |
| Number of rooms above ground | 2 |
| Living area | 1711 Square Feet |
| Expected delay of occupancy | 60 |
| Items included in the sale | luminaires, stores, rideaux et tringles sur place, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, génératrice portative, quai et passerelle. |
| Items excluded in the sale | Réfrigérateur, poêle, laveuse sécheuse et effet personnelle. |
| Dimension of the front of the building | 14.72 |
| Dimension of the depth of building | 11.05 |
| Land area | 2184.8 |
| Dimension of the front of the land | 45.92 |
| Dimension of the depth of the land | 40.23 |
| Year built | 1995 |
| Municipal assessment (land) | $86,868 |
| Municipal assessment (building) | $346,788 |
| Municipal assessment (total) | $433,656 |
| Assessment year | 2026 |
| Irregular building | Yes |
| Irregular land | Yes |
| Available services | Electricity Connected |
| Basement | 6 feet and more |
| Distinctive features | Detached, Navigable, Waterfront |
| Foundation | Poured concrete |
| Garage | Detached |
| Hearth stove | Gas fireplace |
| Heating energy | Electricity |
| Heating system | Forced air |
| Landscaping | Bordered by hedges |
| Laundry | 1st level/Ground floor, Bathroom, In bathroom ground level |
| Parking | Detached, Driveway, Garage |
| Roofing | Asphalt shingles |
| Sewage system | Disposal field, Septic tank |
| Siding | Concrete stone, Pressed fibre |
| View | Panoramic, View of the mountain, View of the water |
| Water supply | Artesian well, Well |
| Waterfront | Reservoir |
Addendum
| -Située aux abords du majestueux réservoir Baskatong, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur l'un des plus grands plans d'eau navigables du Québec. Couvrant plus de 320 km², le réservoir Baskatong est reconnu pour la qualité de sa pêche, notamment au doré, au brochet et à la truite grise, ainsi que pour ses nombreuses possibilités de navigation, de baignade et de sports nautiques. -Le secteur est particulièrement prisé des amateurs de plein air, offrant un accès privilégié aux sentiers de VTT, de motoneige, de randonnée et aux nombreuses activités récréatives de la région. -La propriété est située à seulement 25 minutes de Mont-Laurier, où vous retrouverez tous les services essentiels : hôpital, épiceries, restaurants, commerces, écoles et autres commodités. |
