565 000 $
68 Rue Gérald-Dubois
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1517 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 15968351
Description de la propriété
Superbe propriété jumelée avec garage située dans un secteur recherché d'Aylmer, à quelques minutes du pont Champlain et d'Ottawa. Cette maison offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Lumineuse aire ouverte, cuisine fonctionnelle avec grand îlot et nombreux rangements, vaste chambre principale avec coin détente/bureau et balcon privé. Sous-sol entièrement aménagé offrant une grande salle familiale. Cour arrière intime avec magnifique terrasse, idéale pour recevoir. Une propriété clé en main près des écoles, parcs, pistes cyclables et tous les services.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 15.4 X 6.2 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.5 X 12 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.4 X 11.4 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.8 X 4.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16.4 X 11.4 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.3 X 10.9 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.1 X 9.5 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.4 X 8.2 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19.4 X 16.4 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 881 $ |
| Taxes scolaires | 349 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1517 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | all appliances, custom blinds, master bedroom curtains, furnace, air exchanger |
| Éléments exclus lors de la vente | le foyer du salon, les rideaux blancs du salon, les rideaux de la chambre secondaire. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 26 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40.7 |
| Superficie du terrain | 3390.6 |
| Dimension de la façade du terrain | 34.4 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 98.4 |
| Année de construction | 1995 |
| Évaluation municipale (terrain) | 167 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 350 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 517 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Bienvenue au 68 rue Gérald-Dubois, Aylmer! Cette magnifique propriété jumelée allie espace, confort et emplacement de choix. Parfaitement entretenue, elle offre une qualité de vie exceptionnelle à seulement quelques minutes du pont Champlain et du centre-ville d'Ottawa. Bienvenue au 68 rue Gérald-Dubois, Aylmer! Cette magnifique propriété jumelée allie espace, confort et emplacement de choix. Parfaitement entretenue, elle offre une qualité de vie exceptionnelle à seulement quelques minutes du pont Champlain et du centre-ville d'Ottawa. Rez-de-chaussée * Hall d'entrée spacieux avec garde-robe. * Salon lumineux et accueillant. * Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires. * Grand îlot central offrant beaucoup d'espace de travail, de rangement et de places assises. * Salle à manger à aire ouverte, parfaite pour recevoir. * Salle d'eau pratique. À l'étage * Trois chambres à coucher de bonnes dimensions. * Grande chambre principale avec plafond cathédrale. * Coin détente ou espace bureau intégré à la chambre principale. * Balcon privé accessible de la chambre principale. * Salle de bain complète avec douche indépendante et baignoire. Sous-sol * Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale. * Espace polyvalent idéal pour une salle de jeux, un cinéma maison, un gym ou un bureau. * Beaucoup d'espace de rangement. Extérieur * Garage intégré. * Allée asphaltée. * Magnifique terrasse en bois. * Cour arrière entièrement clôturée et paysagée. * Jardin et espace idéal pour les enfants ou les animaux. Emplacement * À quelques minutes du pont Champlain et d'Ottawa. * Près des écoles primaires et secondaires. * À proximité des parcs, pistes cyclables et espaces verts. * Transport en commun facilement accessible. * À quelques minutes des commerces, restaurants, épiceries et tous les services. * Secteur familial calme et très recherché. Une propriété clé en main offrant un excellent équilibre entre confort, espace et localisation. Une visite vous convaincra! |
