Quadruplex à vendre | 636 Boul. du Mont-Royal, Gatineau (Gatineau), Outaouais

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999 900 $

636 Boul. du Mont-Royal
Gatineau (Gatineau)

Quadruplex

3750 PC

MLS® 15969512

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

WOW! Découvrez cette rare opportunité d'investissement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de tous les services essentiels : hôpital, écoles, épiceries, transports en commun, restaurants, parcs et bien plus encore. Ce quadruplex bien entretenu offre quatre logements spacieux et lumineux, tous loués à des locataires stables et fiables. Avec ses excellents revenus annuels, il s'agit d'un choix idéal tant pour les investisseurs souhaitant ajouter une propriété solide à leur portefeuille que pour les propriétaires-occupants désirant habiter un logement tout en profitant de revenus locatifs intéressants. Une visite vous convaincra!

Détails

Taxes et dépenses

Taxes municipales	7 376 $
Taxes scolaires	589 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	1
Salles de bain	1
Nombre de pièces	4
Aire habitable	3750 PC
Éléments inclus lors de la vente	Chauffe-eaux(4)
Éléments exclus lors de la vente	Effets personnels des locataires
Dimension de la façade du bâtiment	25 P
Dimension de la profondeur du bâtiment	50 P
Superficie du terrain	874.4 MC
Dimension de la façade du terrain	13.15 M
Dimension de la profondeur du terrain	66.49 M
Année de construction	2002
Évaluation municipale (terrain)	233 600 $
Évaluation municipale (bâtiment)	574 300 $
Évaluation municipale (total)	807 900 $
Année d'évaluation	2026
Revenus bruts potentiels	49 548 $
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Sous-sol	Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel