$999,900
636 Boul. du Mont-Royal
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Quadruplex
Bedrooms
1
Living area
3750 PC
Bathrooms
1
MLS® 15969512
Property description
WOW! Découvrez cette rare opportunité d'investissement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de tous les services essentiels : hôpital, écoles, épiceries, transports en commun, restaurants, parcs et bien plus encore. Ce quadruplex bien entretenu offre quatre logements spacieux et lumineux, tous loués à des locataires stables et fiables. Avec ses excellents revenus annuels, il s'agit d'un choix idéal tant pour les investisseurs souhaitant ajouter une propriété solide à leur portefeuille que pour les propriétaires-occupants désirant habiter un logement tout en profitant de revenus locatifs intéressants. Une visite vous convaincra!
Details
Taxes and expenses
| Municipal Taxes | $7,376 |
| School taxes | $589 |
Building and interior of the property
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Number of rooms | 4 |
| Living area | 3750 SF |
| Items included in the sale | Chauffe-eaux(4) |
| Items excluded in the sale | Effets personnels des locataires |
| Dimension of the front of the building | 25 F |
| Dimension of the depth of building | 50 F |
| Land area | 874.4 SM |
| Dimension of the front of the land | 13.15 M |
| Dimension of the depth of the land | 66.49 M |
| Year built | 2002 |
| Municipal assessment (land) | $233,600 |
| Municipal assessment (building) | $574,300 |
| Municipal assessment (total) | $807,900 |
| Assessment year | 2026 |
| Potential gross revenue | $49,548 |
| Heating system | Electric baseboard units |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Electricity |
| Windows | PVC |
| Foundation | Poured concrete |
| Siding | Brick, Vinyl |
| Basement | Finished basement |
| Parking | Outdoor |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Window type | Sliding, Crank handle |
| Roofing | Asphalt shingles |
| Zoning | Residential |
