419 900 $
284 Rue des Vinaigriers
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
87.5 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 16008384
Description de la propriété
CLÉ EN MAIN! Charmante propriété située dans un secteur paisible de Masson-Angers, ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années. Elle offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain rénovées. Profitez d'un vaste terrain soigneusement aménagé avec piscine hors terre, pergola et 2 cabanons. Borne de recharge pour véhicule électrique incluse ainsi que plusieurs autres inclusions. Une propriété bien entretenue offrant confort, espace et fonctionnalité, idéale pour une jeune famille. À proximité des services et commodités. Une visite s'impose!
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.4 X 16.10 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.8 X 14.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13.5 X 11.9 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4.3 X 3.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.8 X 10.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 6.11 X 7.8 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12.10 X 13.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.7 X 9.10 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9.8 X 6 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5.4 X 4.7 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 333 $ |
| Taxes scolaires | 231 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 87.5 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle, frigidaire, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, micro-onde, bancs à l'îlot (x4), rideaux, stores, luminaires, ventilateur plafond, tringle à rideaux, réservoir à eau chaude, aspirateur central + accessoires, thermopompe mural, meuble noir au sous-sol, divan + chaise Elran au sous-sol, 2 remises, piscine et tous les accessoire + chauffe-eau, prise pour voiture électrique, pergola + banc + lumières extérieurs,2 vanités dans les salles de bain, 2 de bidets, systéme d'alarme (non branché) |
| Éléments exclus lors de la vente | Fontaine et statues à l'extérieur, caméras, 2 enrouleurs de tuyau de jardin, frigidaire extérieur, meubles de patio extérieur, coffre de rangement noir extérieur, petit frigidaire blanc au sous-sol, BBQ, plaque de cuisson et friteuse extérieur, back vert extérieur, congélateur debout au sous-sol, frigidaire à vin, patère murale brune dans le bureau, banc d'entrée et tous le reste des meubles et effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.98 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 5.55 mètres |
| Superficie du terrain | 404.8 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 5.82 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 69.55 mètres |
| Année de construction | 1998 |
| Évaluation municipale (terrain) | 93 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 225 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 318 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Autre |
| Buanderie | Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | En rangée sur coin |
| Piscine | Chauffée, Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains | Bidet |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire thermomasseur |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Propriété soigneusement entretenue ayant bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des années. * Ajout d'une deuxième salle de bain; * Trois chambres à coucher; * Vaste terrain aménagé, idéal pour profiter pleinement de la saison estivale; * Piscine hors terre chauffée; * Pergola; * Aspirateur central * Rapport d'évaluation ÉnerGuide * Deux cabanons offrant beaucoup d'espace de rangement; * Borne de recharge pour véhicule électrique; * Plusieurs inclusions accompagnent la propriété; * Secteur paisible et familial de Masson-Angers; * À proximité des écoles, parcs, garderies, transport en commun, services et commodités. Une propriété clé en main offrant un bel équilibre entre espace intérieur, aménagement extérieur et fonctionnalité. |
