539 900 $
133 Rue du Bordeaux
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1045 PC
Salles de bain
2
MLS® 16069251
Description de la propriété
Maison clé en main offrant 3 chambres à l'étage et 2 salles de bains complètes, une au rdc et l'autre au ss. . Propriété lumineuse au goût du jour, idéale pour une famille. La cuisine propose un grand espace de comptoir, parfait pour cuisiner et recevoir. Vous tomberez sous le charme des armoires de qualité en bois, du comptoir en quartz et du dosseret blanc, des intemporels. Le sous-sol, entièrement aménagé saura vous plaire grâce à ses nombreuses pièces. La cour arrière est spacieuse et entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité. Secteur tranquille et recherché, près de tous les services. Une opportunité à ne pas manquer !
Visites libres
Dimanche 5 octobre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.1x3.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.10x11.6 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.2x7.9 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.8x10.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.6x10.0 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.6x9.1 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.1x8.10 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.0x4.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.2x15.0 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 13.8x6.1 P | Plancher flottant |
| salle d'exercices | Sous-sol | 17.0x10.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.3x8.8 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 10.9x7.11 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 307 $ |
| Taxes municipales | 3 306 $ |
| Coût d'énergie | 1 980 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1045 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, pôle à rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, micro-ondes, thermopompe murale. |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux, chaude-eau (location 18$/mois) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.45 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 15.9 M |
| Superficie du terrain | 464.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 19.05 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 24.38 M |
| Année de construction | 1973 |
| Évaluation municipale (terrain) | 182 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 270 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 453 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 1275 PC |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bungalow clé en main à vendre -- 3 chambres, rénové au goût |
| du jour, secteur recherché d'Aylmer! |
| Vous rêvez d'un chez-vous impeccable, spacieux et |
| chaleureux, où chaque pièce a été pensée pour le confort et |
| la fonctionnalité? Ne cherchez plus! Ce superbe bungalow |
| entièrement rénové vous charmera dès le premier regard. |
| Située dans un secteur paisible et hautement recherché |
| d'Aylmer, cette propriété offre un parfait équilibre entre |
| vie familiale, accessibilité aux services et tranquillité. |
| Points forts de la propriété :3 chambres à coucher à |
| l'étage + 1 bureau au sous-sol : Idéal pour les familles, |
| les invités ou télétravail. |
| 2 salles de bains complètes entièrement rénovées, dont une |
| refaite en 2025 avec matériaux modernes et douche vitrée. |
| Cuisine 2025 moderne et fonctionnelle : Magnifique comptoir |
| de quartz, armoires en bois blanc de qualité supérieure et |
| dosseret intemporel pour une finition élégante et lumineuse. |
| Sous-sol complètement aménagé : Grande salle familiale |
| parfaite pour les soirées cinéma, une salle d'exercice |
| fermée, salle de lavage pratique et salle de bains moderne. |
| Concept chaleureux, lumineux et aéré avec de grandes |
| fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle toute |
| la journée.Rénovations et améliorations récentes : |
| Cuisine refaite en 2025 : Comptoirs de quartz, armoires |
| neuves, design contemporain. |
| Salle de bains du sous-sol (2025) : Douche moderne, |
| céramique de qualité, finitions épurées. |
| Finitions au goût du jour : Peinture neutre, luminaires |
| modernes. |
| Sous-sol aménagé pour optimiser chaque mètre carré : Espace |
| polyvalent parfait pour une grande famille ou le |
| télétravail. Garage + stationnement asphalté pour 2 |
| véhicules. Emplacement de choix : |
| Vous adorerez vivre à deux pas des Galeries d'Aylmer, où |
| tous les services sont à portée de main : |
| Centres commerciaux, supermarchés, restaurants, cafés et |
| banques |
| Écoles primaires et secondaires |
| Garderies et services de garde |
| Parcs, pistes cyclables et espaces verts à proximité |
| Accès rapide aux transports en commun et aux grands axes |
| routiers |
| Ce quartier est reconnu pour sa qualité de vie |
| exceptionnelle, sa communauté dynamique et son |
| environnement sécuritaire -- un lieu de choix pour élever |
| une famille ou profiter d'une vie paisible à proximité de |
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