679 900 $
45 Imp. du Montrose
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1973 PC
Salles de bain
2
MLS® 16077382
Description de la propriété
Découvrez cette maison moderne construite en 2022 et encore sous garantie GCR. Parfaite pour les familles, elle offre deux salles de bain complètes à l'étage, dont une attenante à la chambre principale. Récemment améliorée grâce à des rénovations totalisant 36 187,15 dollars, elle inclut des appareils haut de gamme : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, ouvre-porte de garage, film solaire, miroirs de salle de bain et générateur de secours automatique. Planifiez dès aujourd'hui une visite pour explorer cette demeure d'exception et en faire votre nouveau chez-vous !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.0x4.8 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.8x4.10 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.0x12.6 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.4x8.7 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.4x11.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.11x12.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.3x11.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.11x12.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.2x12.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.3x7.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.3x23.2 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 11.5x10.9 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 7.7x3.3 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 674 $ |
| Taxes scolaires | 395 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1973 PC |
| Délai d'occupation prévu | 120 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, ouvre-porte de garage automatique, pellicule de contrôle solaire pour fenêtres (sur les fenêtres situées à l'avant et côté ouest de la propriété), miroirs de salle de bain et générateur |
| Dimension de la façade du bâtiment | 27 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 37.4 P |
| Superficie du terrain | 18464 PC |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 173 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 420 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 594 000 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Système d'alarme, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez cette maison exceptionnelle, construite en 2022 |
| et encore sous garantie GCR, parfaite pour les familles à |
| la recherche de confort moderne, de tranquillité et de |
| fonctionnalités haut de gamme. Située dans un quartier |
| familial et recherché, cette propriété combine un design |
| contemporain. |
| Points forts de la propriété : |
| - Construction récente sous garantie GCR : Cette maison |
| bénéficie encore de la garantie maison neuve, offrant une |
| tranquillité d'esprit aux nouveaux propriétaires. |
| - Agencement idéal : Le rez-de-chaussée lumineux à aire |
| ouverte comprend un salon accueillant, une salle à manger |
| élégante et une cuisine moderne équipée de matériaux de |
| qualité supérieure. |
| - Deux salles de bain complètes au deuxième étage : L'étage |
| comprend deux salles de bain, dont une ensuite attenante à |
| la chambre à coucher principale, offrant intimité et |
| confort pour les propriétaires. |
| - Inclusions haut de gamme : Profitez des appareils |
| électroménagers inclus : cuisinière, réfrigérateur, |
| lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, ainsi que des stores sur |
| mesure, un ouvre-porte de garage automatique, un film |
| solaire pour fenêtres (façade et côté ouest), des miroirs |
| de salle de bain, et un générateur de secours avec |
| commutateur automatique. |
| Rénovations récentes (totalisant 36 187,15 dollars) : |
| - Gouttières : $3 822,92. |
| - Stores sur mesure : $6 322,76. |
| - Clôture pour une meilleure intimité : $4 147,00. |
| - Générateur de secours automatique : $18 180,78. |
| - Film de contrôle solaire pour fenêtres (façade et ouest) |
| : $2 466,21. |
| - Miroirs de salle de bain : $1 247,48. |
| Extérieur et sécurité : |
| Le terrain spacieux et clôturé offre un espace idéal pour |
| des moments de détente en famille ou entre amis. La clôture |
| récente garantit une intimité totale, tandis que le |
| générateur de secours et l'ouvre-porte de garage |
| automatique ajoutent un confort et une sécurité |
| supplémentaires. |
| Localisation stratégique : |
| À seulement 30 minutes d'Ottawa, cette maison est proche |
| des commodités essentielles : écoles, parcs, épiceries et |
| pistes cyclables, tout en offrant le calme et la |
| convivialité d'un quartier familial. |
| Ne manquez pas cette occasion unique de devenir |
| propriétaire de cette maison moderne et clé en main. |
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