Maison à étages à vendre

285 Rue Josaphat-Laframboise, Gatineau (Masson-Angers), Outaouais

608 741 $+ TPS-TVQ
285 Rue Josaphat-Laframboise
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1667 PC
Salles de bain
2
699 900 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 17879547

Description de la propriété

*Dernier terrain* Imaginez votre famille grandir dans une maison baignée de lumière, entourée d'arbres matures, sans voisin à l'arrière. Chaque matin commence paisiblement, chaque soir se termine dans le confort d'un espace conçu pour vous. Dans le quartier familial et sécuritaire du Coteau St-Georges, cette unifamiliale signée GERIK offre 3 chambres, 2 salles de bain dont une attenante à la suite des maîtres. Dernière opportunité de construire votre modèle sur ce terrain unique. Piste cyclable, parc pour enfants, nature et ville à portée de main. Et si c'était ici que tout commençait? * Photos et vidéo à titre indicatif seulement.

Détails

Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4.8x9.11 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12.0x12.3 P Plancher flottant
Vivoir 1er niveau/RDC 15.5x12.3 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.6x10.8 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9.4x13.1 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.11x5.10 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.1x12.10 P Plancher flottant
Salle de bain attenante a la ch 1 2ième étage 9.2x8.5 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 12.3x11.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 9.3x10.10 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 7.11x7.4 P Céramique
Espace laveuse/sécheuse 2ième étage 5.0x3.0 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 34.0x12.0 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 12.0x10.0 P Béton
Salle de bains Sous-sol 5.0x11.0 P Béton
Salle mécanique Sous-sol 8.6x8.0 P Béton
Taxes municipales 0 $
Taxes scolaires 0 $
Chambres 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Nombre de pièces 18
Nombre de chambres hors sol 3
Aire habitable 1667 PC
Délai d'occupation prévu 240 jours
Dimension de la façade du bâtiment 23 P
Dimension de la profondeur du bâtiment 39.3 P
Superficie du terrain 570.6 MC
Dimension de la façade du terrain 13.91 M
Dimension de la profondeur du terrain 32.82 M
Code année construction À construire
Bâtiment irrégulier Oui
Superficie du bâtiment 865.9 PC
Terrain irrégulier Oui
Allée Non pavée
Armoires Autre, Stratifié
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Autre, Non aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Et si le luxe, c'était la simplicité d'une vie bien
entourée?
Imaginez un matin paisible. La lumière entre doucement par
les grandes fenêtres. Les enfants dévalent les escaliers,
prêts pour une journée d'école, pendant que le café infuse
dans une cuisine pensée pour accueillir les petits moments
comme les grandes célébrations. Le chant des oiseaux
remplit la cour... sans un voisin à l'arrière pour
interrompre ce calme. Vous êtes chez vous, dans un cadre
intime, familial, enveloppé d'arbres matures.
Cette maison, c'est le modèle Costa signé GERIK,
constructeur reconnu pour son expertise, sa qualité de
finition et ses plans qui marient élégance et
fonctionnalité. Ici, rien n'est laissé au hasard :
3 chambres à coucher spacieuses, parfaites pour accueillir
chaque membre de la famille
2 salles de bains, dont une attenante à la suite des
maîtres pour plus d'intimité
Un terrain boisé, sans voisin à l'arrière, véritable havre
de paix
Une maison neuve à construire, avec possibilité de
personnaliser votre modèle selon vos besoins et goûts
Ce n'est pas seulement une maison : c'est le dernier
terrain disponible pour construire une unifamiliale dans le
très recherché projet Coteau St-Georges. Une opportunité
unique pour ceux qui souhaitent bâtir un avenir dans un
quartier où tranquillité, sécurité et qualité de vie sont
au rendez-vous.
Le quartier, lui, est à l'image de la maison : accueillant,
bien pensé, et ancré dans la nature. On y retrouve :
Un parc pour enfants à distance de marche
Une piste cyclable pour les balades en famille
Un accès facile au pont Macdonald-Cartier, pour rejoindre
Ottawa en quelques minutes
Et bien sûr, toutes les commodités essentielles à
proximité : écoles, épiceries, commerces
Le Coteau St-Georges, c'est un microcosme chaleureux où les
familles se croisent, les enfants jouent librement, et la
nature encadre le quotidien. Ici, on respire. On ralentit.
On construit bien plus qu'une maison : on construit une vie.
Et vous?
Vous pourriez être les prochains à faire partie de cette
communauté unique.
Prenez un moment pour venir visiter. Il se pourrait bien
que ce soit le début de votre prochain chapitre. * Photos
et vidéo à titre indicatif seulement.

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