369 900 $
28 Rue de l'Aviron 2
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
109.1 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 16108687
Description de la propriété
Situé dans le secteur des Hautes-Plaines, ce lumineux condo de 2 chambres offre un emplacement de choix à proximité du Cégep et des écoles primaire et secondaire. Il propose un espace de vie confortable avec fournaise au gaz, climatisation centrale, foyer au gaz et 2 stationnements. À proximité du parc de la Gatineau, des pistes cyclables et des sentiers de ski de fond, il permet de profiter pleinement de la nature en toute saison. Un bel équilibre entre confort, commodité et qualité de vie!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 6 X 3.3 p irr | Céramique |
| Cuisine | 2e niveau | 12.9 X 10 p | Céramique |
| Salle à manger | 2e niveau | 10 X 12.5 p | Bois |
| Salon | 2e niveau | 18.4 X 11.4 p irr | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12 X 13.10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14 X 9.10 p irr | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.4 X 8 p | Céramique |
| Rangement | 2e niveau | 7.4 X 3.1 p irr | Bois |
| Salle de lavage | 2e niveau | 3 X 5.5 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 771 $ |
| Taxes scolaires | 251 $ |
| Frais de copropriété | 3 564 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 564 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 109.1 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 75 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, climatiseur central, électroménagers de qualité supérieure comprenant le réfrigérateur, la cuisinière au gaz, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse, rideaux et tringles, ainsi que les stores. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location |
| Superficie du terrain | 168.53 mètre carré |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 271 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 342 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2nd |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Pierre de béton, Stucco |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ! * Électroménagers haut de gamme inclus, dont une cuisinière au gaz de la collection GE Café (environ 4 ans). * Deux espaces de stationnement inclus : idéal pour les ménages possédant deux voitures. * Plusieurs espaces de stationnement pour visiteurs. * Terrasse de 11 x 18 pi avec toit, pour profiter de l'extérieur à l'abri des intempéries. * Raccordement pour BBQ au gaz sur la terrasse. * Situé dans le secteur très convoité du Hautes-Plaines, à Hull. * À distance de marche de l'école secondaire et des cégeps francophone et anglophone. * Deux chambres à coucher. * Espace de rangement intérieurs, en plus d'une remise extérieure. * Foyer au gaz. * Belle luminosité naturelle grâce à une fenestration abondante. * À quelques pas du parc de la Gatineau, idéal pour les amateurs de plein air. * À proximité des pistes de ski de fond et des pistes cyclables. * Club de golf à proximité. * À environ 15 minutes du centre-ville. * Arrêts d'autobus à proximité. * Venez le découvrir et constater tout son potentiel! |
