879 900 $
15-17 Ch. Hope
Gracefield
Gracefield
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1200 PC
Salles de bain
1
MLS® 16220468
Description de la propriété
Chalet superbe 4 saisons situé sur une péninsule de rêve entourée des eaux cristallines du lac Paquin, près de Gracefield. Mes amis, cette propriété répond à toutes vos attentes. Récemment rénové, ce chalet comprend 3 chambres, une grande terrasse donnant sur le lac, un rivage rocheux propre avec un fond sablonneux, un hangar à bateaux rempli de jouets aquatiques, dont un bateau à moteur Honda de 75 CV. Loft d'amis au-dessus du hangar à bateaux. Tout ce dont vous avez besoin est inclus dans cette vente. Il vous suffit d'apporter vos effets personnels et de vous arrêter dans les magasins à Gracefield, seulement 6 km, pour faire vos provisions.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.9x10 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.1x23.10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.7x13.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.7x15.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.11x9.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4x5.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 5x9 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 690 $ |
| Taxes scolaires | 247 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1200 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout le contenu, y compris le bateau à moteur, le moteur Honda de 75 hp et la remorque du bateau, les kayaks et les jouets aquatiques, sans aucune garantie de qualité. |
| Éléments exclus lors de la vente | Objets personnels, tentures murales et oeuvres d'art |
| Dimension de la façade du bâtiment | 41 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40 P |
| Superficie du terrain | 16468.61 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 437 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 162 P |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 101 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 279 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 380 900 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1200 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Cul-de-sac, Navigable, Bordé par l'eau |
| Sous-sol | Non aménagé, Vide sanitaire, Entrée indépendante, Bas (moins de 6 pieds) |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique scellée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Le chalet clé en main ultime |
| - Excellente qualité de l'eau. Le lac Paquin se trouve au |
| sommet du bassin versant, ce qui garantit l'absence de |
| sources intrusives autres que des sources naturelles. |
| - Association de propriétaires active |
| - Aménagement extérieur bien pensé, avec des marches en |
| béton, des allées et des quais solides |
| - Très belle terrasse panoramique |
| - L'intérieur comprend un grand salon/salle à manger ouvert |
| avec une belle cheminée en pierre pour vous garder au chaud |
| pendant les soirées fraîches. |
| - 3 chambres, dont une chambre principale avec salle d'eau |
| attenante et porte-fenêtre donnant sur le patio. |
| - Planchers isolés |
| - Entièrement meublé, avec un mobilier d'intérieur |
| confortable et de qualité, ainsi que des coussins |
| d'extérieur. |
| - Comprend la plupart des outils nécessaires à l'entretien |
| de la propriété. |
| - Comprend les appareils électroménagers, les ustensiles de |
| cuisine, la vaisselle, la literie et plus encore, le tout |
| en bon état. |
| - Service de fibre optique disponible |
| - Prise de recharge pour voiture électrique de niveau 2 |
| - À seulement 1 heure environ de la ville. |
| - À 30 minutes du Mont Sainte-Marie pour le golf, le ski et |
| le vélo de montagne |
