899 000 $
20-24 Rue Helenore
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Quadruplex
Chambres
3
Aire habitable
3135 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 16225405
Description de la propriété
Propriété à revenus avec grand logement pour propriétaire occupant, très bien située à distance de marche de la marina, de la plage, du transport en commun et de tous les services. Une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique au coeur d'Aylmer. Située dans un secteur familial recherché, cette propriété se trouve à proximité des centres commerciaux, du centre-ville, des restaurants, des écoles et de nombreuses commodités. Son emplacement de choix ainsi que son style architectural unique lui confèrent beaucoup de charme et un excellent potentiel.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.5 X 4.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2 X 11.9 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17 X 14.3 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17 X 8.7 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.7 X 12.4 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2 X 7.2 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.4 X 13.2 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.5 X 10.1 p | Linoléum |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.3 X 5.7 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19 X 13.5 p | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9.3 X 6.6 p | Céramique |
| Atelier | Sous-sol 1 | 34.5 X 14 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14 X 11 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 517 $ |
| Taxes scolaires | 375 $ |
| Électricité | 4 805 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Aire habitable | 3135 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | logement 22 (propriétaire occupant): Store, frigo, lave-vaisselle, four encastré, aspirateur central, thermopompe, Étagère au sous-sol, déshumidificateur, laveuse-sécheuse. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tout ce qu'il a dans les appartements exclus. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 16.96 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 25.71 |
| Superficie du terrain | 435.3 |
| Année de construction | 1950 |
| Évaluation municipale (terrain) | 195 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 679 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 875 100 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Revenus bruts potentiels | 62 940 $ |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bardeaux d'asphalte |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Entrée extérieure, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Stationnement extérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
Addendas
| -situer à distance de marche de la Marina d'Aylmer et sa plage. -logements très propres -logement du propriétaire occupant au r-chausser avec accès à la cours très bien aménagée avec arbres fruitiers sans gazon à couper. - insonorisation dans les plafonds et mur mitoyen (Roxul safe & sound+ barre résiliente). -- À 5 minutes de marche de la marina d'Aylmer - À 5 minutes de marche du dépanneur Rapido - À 5 minutes de voiture du centre-ville d'Aylmer - À 15 minutes de voiture d'Ottawa et centre ville de Hull - À 15 minutes de voiture du Parc de la Gatineau - Les logements: deux 3 1/2, un 4 1/2 et un 8 1/2. |
