899 000 $
20-24 Rue Helenore
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Quadruplex
Chambres
3
Aire habitable
3135 PC
Salles de bain
2
MLS® 16225405
Description de la propriété
Propriété à revenus avec grand logement pour propriétaire occupant, très bien située à distance de marche de la marina, de la plage, du transport en commun et de tous les services. Une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique au coeur d'Aylmer. Située dans un secteur familial recherché, cette propriété se trouve à proximité des centres commerciaux, du centre-ville, des restaurants, des écoles et de nombreuses commodités. Son emplacement de choix ainsi que son style architectural unique lui confèrent beaucoup de charme et un excellent potentiel.
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.5x4.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2x11.9 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.0x14.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17.0x8.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.7x12.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2x7.2 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.4x13.2 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.5x10.1 P | Linoléum |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.3x5.7 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.0x13.5 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.3x6.6 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 34.5x14.0 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 14.0x11.0 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 7.0x7.3 P | Linoléum |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.9x7.9 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.5x13.2 P | Tapis |
| Salon | 2ième étage | 21.8x10.2 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 21.8x10.2 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 9.6x10.5 P | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 13.9x10.5 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 12.3x8.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.4x9.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.0x9.8 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 3ième étage | 10.0x3.8 P | Céramique |
| Salle de bains | 3ième étage | 8.7x8.7 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 12.4x12.7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 3ième étage | 11.7x8.6 P | Linoléum |
| Salle à manger | 3ième étage | 18.0x18.9 P | Bois |
| Salon | 3ième étage | 18.0x18.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 10.3x12.6 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 375 $ |
| Taxes municipales | 4 517 $ |
| Coût d'énergie | 4 805 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Aire habitable | 3135 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | logement 22 (propriétaire occupant): Store, frigo, lave-vaisselle, four encastré, aspirateur central, thermopompe, Étagère au sous-sol, déshumidificateur, laveuse-sécheuse. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tout ce qu'il a dans les appartements exclus. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 16.96 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 25.71 M |
| Superficie du terrain | 435.3 MC |
| Année de construction | 1950 |
| Évaluation municipale (terrain) | 195 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 382 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 578 600 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Revenus bruts potentiels | 62 940 $ |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Bardeaux d'asphalte |
| Sous-sol | Partiellement aménagé, Entrée indépendante |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -situer à distance de marche de la Marina d'Aylmer et sa |
| plage. |
| -logements très propres |
| -logement du propriétaire occupant au r-chausser avec accès |
| à la cours très bien aménagée avec arbres fruitiers sans |
| gazon à couper. |
| - insonorisation dans les plafonds et mur mitoyen (Roxul |
| safe & sound+ barre résiliente). |
| -- À 5 minutes de marche de la marina d'Aylmer |
| - À 5 minutes de marche du dépanneur Rapido |
| - À 5 minutes de voiture du centre-ville d'Aylmer |
| - À 15 minutes de voiture d'Ottawa et centre ville de Hull |
| - À 15 minutes de voiture du Parc de la Gatineau |
