399 000 $
219 Ch. de la Montagne
L'Île-du-Grand-Calumet
L'Île-du-Grand-Calumet
Type
Bungalow
Chambres
1
Aire habitable
455 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 16262928
Description de la propriété
Découvrez ce magnifique camp de chasse 4 saisons off-grid situé dans le secteur de l'Île aux Grand Calumet. Érigée sur un vaste terrain boisé de 166 acres, cette propriété offre un environnement paisible où la nature est omniprésente. Que vous soyez passionné de la chasse aux chevreuils, à la perdrix ou à l'ours, de randonnée, de VTT ou que vous recherchiez simplement un endroit pour vous ressourcer loin de l'agitation, cette propriété saura répondre à vos attentes. Le camp est alimenté par un système autonome composé de 4 panneaux solaires de 360 watts, un immense garage de 20x30 pieds. Une occasion unique pour les amateurs de nature et de g
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Ski de fond, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11 X 12 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 8.1 X 11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12 X 16 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9 X 15 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 939 $ |
| Taxes scolaires | 174 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 455 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout le contenu à l'intérieur du chalet |
| Éléments exclus lors de la vente | 3 réservoirs au propane loués, reproductions encadrées d'animaux sauvages, sacs de couchage, lampes à pétrole, pelages de cerfs empaillés, trophée de thermomètre, mobilier de jardins, barbecue, vitrail avec hibou, foyer extérieur en acier, poissons empaillés, collection de canette |
| Superficie du terrain | 645900 |
| Dimension de la façade du terrain | 79.51 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 8123 |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 218 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 50 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 268 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Armoires | Bois |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Énergie solaire, Propane |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au gaz |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Autre |
| Particularités | Accès saisonnier, Boisé, Isolé (détaché), Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Bois |
| Services disponibles | Propane |
| Sous-sol | Aucun, Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Escarpé, Plat |
Addendas
| Cette propriété s'étend sur 166 acres et comprend un camp de chasse avec les commodités suivantes : un puits de surface d'eau, une cuisinière au gaz, un éclairage au gaz, un poêle à bois, des panneaux solaires qui assurent un éclairage régulier et alimentent le réfrigérateur, un hangar à bois pour ranger le bois de chauffage et un garage de travail/aire de stockage. La chambre dispose de trois lits superposés pour accueillir six personnes. La propriété offre divers intérêts pour les personnes suivantes : * Chasseurs saisonniers pouvant chasser le cerf, la perdrix et le dindon sauvage. * Les autres animaux sauvages comprennent les ours, les coyotes, les loups et d'autres petits animaux que l'on trouve généralement dans les environnements forestiers. * Les personnes qui apprécient simplement la nature, la tranquillité, l'air frais et les sons apaisants de la nature. Ils peuvent marcher sur différents sentiers et s'adonner à la photographie de la nature. * Les amateurs d'hiver pourront profiter de la raquette ou du ski de fond. * La propriété contient une abondance d'espèces d'arbres matures, dont l'érable, le chêne, le pin blanc, le pin rouge, le cèdre, la pruche et d'autres variétés. Ces arbres sont idéaux pour les amateurs tels que les charpentiers et les menuisiers. Ils peuvent construire une cabane de rêve ou profiter du fait d'être hors réseau. * La propriété se compose d'un mélange de plaines et de zones montagneuses. Les superficies connexes sont situées sur le point le plus élevé de l'île du Grand Calumet, au Québec, au point le plus élevé d'où l'on peut voir de l'autre côté de la rivière des Outaouais jusqu'au côté ontarien. Un panneau solaire de 200 watts, alimenté par deux batteries de 12 volts (140 ampères-heures) et un onduleur de 700 watts, fournit l'énergie nécessaire à la cheminée Rengency de la salle de bain. 4 panneaux solaires de 360 watts chacun et 2 panneaux solaires de 280 watts chacun, connectés à quatre batteries de 6 volts (401 ampères-heures). Un onduleur de 4000 watts et deux régulateurs de charge alimentent le campement. Ce système fournit l'électricité nécessaire au campement. Un panneau solaire de 100 W avec régulateur de charge sert à recharger les batteries de divers équipements, tels qu'un tracteur, un générateur, etc., selon les besoins. |
