379 000 $
216 Ch. des Outaouais
L'Île-du-Grand-Calumet
L'Île-du-Grand-Calumet
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
106.2 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 18805505
Description de la propriété
Vue imprenable sur la rivière et multiples possibilités. Construite en 2020, cette magnifique propriété offre une vue spectaculaire sur la rivière des Outaouais! Aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, 2 chambres, 2 salles de bains complètes et grande penderie dans la chambre principale. À quelques pas de la descente municipale pour bateaux, avec accès public à la rivière par un escalier juste en face. Zonage résidentiel et commercial offrant de belles possibilités! Près des sentiers de VTT et de motoneige, des écoles et des parcs, à seulement 15 minutes de Shawville!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 11.9 X 10.7 p | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6 X 13.3 p | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11 X 10.7 p | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.8 X 13.2 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.3 X 5.2 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.3 X 9.2 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.4 X 13 p irr | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.5 X 6.3 p | Couvre-sols souples |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4.10 X 4.10 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 046 $ |
| Taxes scolaires | 173 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 106.2 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.Seul le plan cadastral du projet sera fourni.Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation; si un tel certificat est requis, il sera aux frais de l'acheteur. Si une assurance titres est requise, elle sera également aux frais de l'acheteur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 37 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 23.9 pieds |
| Superficie du terrain | 932.3 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 21.69 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 42.36 mètres |
| Année de construction | 2020 |
| Évaluation municipale (terrain) | 10 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 233 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 243 300 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Bord de l'eau | Autre |
| Buanderie | Autre, Autre pièce à un autre étage |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Particularités | Autre, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Similipierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| Caractéristiques de la propriété - Magnifique propriété construite en 2020. - Vue imprenable sur la majestueuse rivière des Outaouais. - Planchers chauffants radiants dans toute la propriété, offrant un confort exceptionnel. - Deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale. - Remise extérieure pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. - Emplacement privilégié à quelques minutes seulement de la rampe de mise à l'eau municipale, idéal pour les amateurs de navigation et d'activités nautiques. Emplacement et commodités à proximité - À distance de marche d'une école primaire et d'un parc. - À proximité d'une patinoire extérieure, parfaite pour profiter des plaisirs de l'hiver. - Accès facile aux sentiers de VTT et de motoneige, permettant de profiter pleinement des activités de plein air en toute saison. - Environnement paisible, entouré de nature, tout en étant à proximité des services et commodités. Zonage et possibilités - Zonage résidentiel et commercial offrant une multitude de possibilités d'utilisation. - Une occasion idéale pour ceux qui recherchent une magnifique résidence avec la flexibilité d'y envisager certaines activités commerciales, sous réserve des règlements municipaux et des autorisations requises. |
