429 900 $
98 Rue Édouard-Gagnon
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1300 PC
Salles de bain
1
MLS® 16289337
Description de la propriété
Jumelé situé près de la marina d'Aylmer, offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Le rez-de-chaussée propose une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, parfaites pour la vie quotidienne. Des planchers de bois franc se retrouvent dans le salon et toutes les chambres, ajoutant chaleur et cachet. Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Profitez d'une grande cour arrière, idéale pour les activités extérieures!
Visites libres
Dimanche 19 avril de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.1x12.1 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.11x4.7 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.4x10.3 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.8x10.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.9x9.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.11x9.7 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.8x10.8 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10x8.7 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.1x15.7 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 19.5x10.1 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 150 $ |
| Taxes scolaires | 273 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1300 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise au gaz, AC central, échangeur d'air, rideaux, stores, lave-vaisselle. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.42 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.27 M |
| Superficie du terrain | 4499.85 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 10.55 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 39.64 M |
| Année de construction | 1998 |
| Évaluation municipale (terrain) | 143 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 255 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 398 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Jumelé situé près de la marina d'Aylmer |
| - 3 chambres à coucher |
| - 1 salle de bain complète |
| - 1 salle d'eau |
| - Cuisine et salle à manger à aire ouverte au |
| rez-de-chaussée |
| - Planchers de bois franc dans le salon et toutes les |
| chambres |
| - Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie |
| supplémentaire polyvalent |
| - Grande cour arrière, parfaite pour les activités |
| extérieures |
