399 900 $
51 Rue Conroy
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1246 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 12510738
Description de la propriété
Magnifique maison en rangée à étages située à Aylmer. Offrant 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, elle propose un intérieur lumineux avec planchers neufs. Parfaite pour une petite famille ou pour des premiers acheteurs. Cette propriété est vacante et en parfait état, prête à emménager dès votre arrivée. Secteur calme et recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces et transport en commun. À quelques minutes de la plage d'Aylmer et du centre-ville. À voir absolument !
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.5 X 9 p irr | Couvre-sols souples |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.7 X 3 p irr | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.2 X 11.5 p irr | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.9 X 11.2 p irr | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.6 X 13.5 p irr | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.7 X 10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.5 X 13.7 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.4 X 4.11 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13.1 X 15 p | Couvre-sols souples |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15 X 24.1 p irr | Couvre-sols souples |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4.6 X 6.10 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 445 $ |
| Taxes scolaires | 235 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1246 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | La fournaise et le chauffe-eau |
| Superficie du terrain | 1760.33 |
| Dimension de la façade du terrain | 5.88 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 27.82 |
| Année de construction | 1976 |
| Évaluation municipale (terrain) | 88 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 282 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 370 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | En rangée |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| Maison clé en main entièrement rénovée située dans un secteur recherché d'Aylmer. Parfaite pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité d'esprit. Cette propriété est en parfait état, prête à emménager dès votre arrivée. - Maison en rangée de deux étages avec garage intégré - Entièrement rénovée, incluant toiture neuve, peinture fraîche dans toute la maison, nouvelles portes intérieures et de garde-robe, nouvelle porte d'entrée et nouvelle fenêtre panoramique dans le salon - Superficie habitable de 1 246 pi² - 3 chambres spacieuses à l'étage - 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau pratique au rez-de-chaussée - Cuisine moderne et fonctionnelle avec salle à manger attenante - Salon lumineux à aire ouverte - Salle familiale au sous-sol, idéale comme aire de jeux ou bureau à domicile - Espace de rangement supplémentaire au sous-sol - Quartier calme et familial à proximité de toutes les commodités - Secteur très recherché d'Aylmer : écoles, parcs, pistes cyclables et services à proximité - Accès rapide au Plateau et au centre-ville d'Ottawa Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété clé en main dans un emplacement de choix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite! |
