364 900 $
107 Rue d'Augusta 3
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
104.4 MC
Salles de bain
1
MLS® 16299979
Description de la propriété
Condo de plus de 1123pc situé au 3e étage dans le secteur du Parc Champlain, situé dans un secteur paisible d'Aylmer. Offrant 2chambres, une salle de bain moderne avec bain podium et douche vitrée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, ce condo propose un espace lumineux et accueillant. Vous profiterez également d'un balcon privé, d'un stationnement et d'un espace de rangement. À proximité des écoles, parcs, commerces et accès rapide à l'autoroute vers Ottawa. Une opportunité à ne pas manquer !
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3ième étage | 13x3.5 P | Céramique |
| Salon | 3ième étage | 15x11.5 P | Bois |
| Salle à manger | 3ième étage | 13.1x12.7 P | Bois |
| Cuisine | 3ième étage | 10.5x8.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 24.2x11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 11.5x12.2 P | Bois |
| Salle de bains | 3ième étage | 8.6x11.2 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 283 $ |
| Taxes municipales | 3 504 $ |
| Frais de copropriété | 3 180 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 180 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 104.4 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, fournaise, système d'alarme (non relié), cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, échangeur d'air, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, air climatisé central. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.85 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 15.35 M |
| Superficie du terrain | 216.51 MC |
| Année de construction | 2011 |
| Évaluation municipale (terrain) | 90 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 316 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 406 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 105.15 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Pierre, Stuc |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Économie $$$ fournaise au gaz, réservoir à eau-chaude et |
| climatiseur Idéal pour : Une famille cherchant un espace |
| clé en main Des professionnels désirant combiner confort et |
| accessibilité Un investisseur voulant un produit immobilier |
| solide et rentable Venez découvrir ce condo et laissez-vous |
| séduire par son confort, son emplacement et son rapport |
| qualité-prix exceptionnel. |
