499 900 $
5568 Ch. River
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1540 PC
Salles de bain
2
MLS® 16330063
Description de la propriété
Découvrez cette charmante maison de campagne offrant un cadre de vie paisible et intime, idéale pour les amoureux de la nature. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété se distingue par sa magnifique grande cour privée, parfaite pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison propose des espaces lumineux et accueillants, alliant confort et cachet champêtre. Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un coin de paradis à la campagne, tout en profitant d'un espace extérieur exceptionnel. Une visite vous convaincra !
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.2x12.11 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.7x11.11 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.6x14.2 P | Bois |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 10.11x11.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.7x11.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8x11.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x11.3 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.8x11.7 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.7x11.4 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 25.9x26.10 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.6x17.7 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 6.1x6.9 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.2x12.11 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 10.8x13.4 P | Béton |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 3.10x9.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 636 $ |
| Taxes scolaires | 295 $ |
| Coût d'énergie | 2 700 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1540 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, poêle à bois, boite à bois au sous-sol avec bois de chauffage restant, luminaires, 4 ventilateurs de plafond, réservoir à eau chaude, thermopompe murale, tablette et bureau de la pièce de rangement du sous-sol, piscine et accessoires, BBQ, |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux de la plus petite chambre du rez-de-chaussée. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.12 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 18.49 M |
| Superficie du terrain | 6895.6 MC |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 51 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 383 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 434 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Chauffé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Autre, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Grand bungalow de 1540 pc de 3+1 chambres et de 2 salles |
| de bains complètes avec garage attaché; |
| -Bureau au rez-de-chaussée avec sortie extérieure et accès |
| au garage; |
| -Salle de bains communicante avec la chambre à coucher |
| principale avec bain autoportant; |
| -Bella salle de bains rénovée au sous-sol avec douche |
| vitrée; |
| -Grande salle familiale avec poêle à bois, chambre froide |
| et bel espace de rangement; |
| -Installation laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée et au |
| sous-sol selon vos besoin; |
| -Thermostats HILO programmable à distance et thermopompe |
| également programmable à distance (Nethome); |
| -Installation septique veuve 2024; |
| -Transport scolaire directement devant la porte; |
