19 Ch. Cedar
L'Isle-aux-Allumettes
Aire habitable
1792 Pieds carrés
MLS® 16330259
Description de la propriété
Découvrez cette superbe propriété riveraine sur Cedar Lane, construite en 2019, offrant 4 chambres à coucher et une superficie habitable de 1 792 pieds carrés, avec une magnifique vue panoramique sur la rivière des Outaouais. Son terrain plat met à disposition une grande flexibilité selon vos projets afin de profiter pleinement du bord de l'eau et de couchers de soleil spectaculaires. Aire de vie à concept ouvert, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir la famille. Équipée d'une génératrice au propane Generac pour plus de tranquillité d'esprit. À quelques minutes de Pembroke et à 1 h 30 de Ottawa, près des écoles, commerces et services.
Détails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.6 X 6 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.10 X 9.10 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.11 X 12.5 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 26.10 X 11.9 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11.8 X 9.6 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11.9 X 15 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9 X 18.11 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.4 X 11.6 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.7 X 14.1 p irr | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 044 $ |
| Taxes scolaires | 359 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 1792 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, tous les électroménagers, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, mobilier négociable (lit, sofa, etc). |
| Éléments exclus lors de la vente | réservoir marin |
| Dimension de la façade du bâtiment | 32 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28 |
| Superficie du terrain | 46855 |
| Dimension de la façade du terrain | 167.5 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 319.1 |
| Année de construction | 2019 |
| Évaluation municipale (terrain) | 217 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 323 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 541 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Stratifié |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Non aménagé, Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville |
Addendas
| -Opportunité rare au bord de l'eau
-4 chambres à coucher
-Construction récente 2019
-Vue imprenable et couchers de soleil spectaculaires
-Terrain plat et pleinement utilisable
-Aucun historique d'inondation, emplacement sécuritaire
-Système de génératrice Generac au propane
-Aire de vie lumineuse à concept ouvert
-À quelques minutes de Pembroke et à 1 h 30 de Ottawa
-Accès facile aux services, écoles et commerces
-Cadre de vie paisible en pleine nature
-Propriété riveraine exceptionnelle sur la rivière des Outaouais |
