19 Ch. Cedar
L'Isle-aux-Allumettes
MLS® 16330259
Description de la propriété
Découvrez cette superbe propriété riveraine sur Cedar Lane, construite en 2019, offrant 4 chambres à coucher et une superficie habitable de 1 792 pieds carrés, avec une magnifique vue panoramique sur la rivière des Outaouais. Son terrain plat met à disposition une grande flexibilité selon vos projets afin de profiter pleinement du bord de l'eau et de couchers de soleil spectaculaires. Aire de vie à concept ouvert, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir la famille. Équipée d'une génératrice au propane Generac pour plus de tranquillité d'esprit. À quelques minutes de Pembroke et à 1 h 30 de Ottawa, près des écoles, commerces et services.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.6x6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.10x9.10 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.11x12.5 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 26.10x11.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11.8x9.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.9x15 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9x18.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.4x11.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.7x14.1 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 044 $ |
| Taxes scolaires | 359 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 1792 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, tous les électroménagers, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, mobilier négociable (lit, sofa, etc). |
| Éléments exclus lors de la vente | réservoir marin |
| Dimension de la façade du bâtiment | 32 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28 P |
| Superficie du terrain | 46855 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 167.5 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 319.1 P |
| Année de construction | 2019 |
| Évaluation municipale (terrain) | 217 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 323 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 541 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 896 PC |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable |
| Sous-sol | Non aménagé, Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Opportunité rare au bord de l'eau |
| -4 chambres à coucher |
| -Construction récente 2019 |
| -Vue imprenable et couchers de soleil spectaculaires |
| -Terrain plat et pleinement utilisable |
| -Aucun historique d'inondation, emplacement sécuritaire |
| -Système de génératrice Generac au propane |
| -Aire de vie lumineuse à concept ouvert |
| -À quelques minutes de Pembroke et à 1 h 30 de Ottawa |
| -Accès facile aux services, écoles et commerces |
| -Cadre de vie paisible en pleine nature |
| -Propriété riveraine exceptionnelle sur la rivière des |
| Outaouais |
