Gatineau (Aylmer)
Description de la propriété
Magnifique maison dans le quartier recherché de Rivermead ! Adossée au terrain de golf et distance de marche de la nouvelle école primaire. Maison de 4 chambres et 2,5 salles de bains est à quelques minutes d'Ottawa. Elle comprend un salon et une salle familiale au rez-de-chaussée, sans tapis. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, offre un véritable havre de paix. Profitez d'une cour arrière privée de belle dimension avec une grande terrasse donnant sur le terrain de golf, idéale pour se détendre ou recevoir. Cette superbe maison, impeccablement entretenue, est prête à vous accueillir et disponible immédiatement !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.7x6.3 P | Porcelaine |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.7x12.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.0x12.0 P | Porcelaine |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.11x10.5 P | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14.0x13.2 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.7x5.9 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.7x5.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.7x13.0 P | Plancher flottant |
| Walk-in | 2ième étage | 8.5x8.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.4x8.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.11x10.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.10x10.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.4x10.11 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.8x8.2 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.0x17.0 P | Béton |
| Salle de jeux | Sous-sol | 12.0x12.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 654 $ |
| Taxes scolaires | 554 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2407.89 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, a/c central, ouvre-porte de garage électrique, échangeur d'air, tous les luminaires, tous les stores, cabanon. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir eau chaude et fournaise en loués. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 36.1 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 35.11 P |
| Superficie du terrain | 5630.6 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 51 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 108.3 P |
| Année de construction | 2017 |
| Évaluation municipale (terrain) | 260 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 653 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 913 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1321.27 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
