664 900 $
192 Rue de l'Orée-des-Bois
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
2000 PC
Salles de bain
3
MLS® 16377330
Description de la propriété
Nouvelle toiture faite en septembre 2025 avec garantie de 10 ans! Grande maison à aire ouverte avec salon doté d'un plafond cathédrale. Elle comprend 3 salles de bains complètes, une salle de lavage, 3 chambres à l'étage et 2 autres au sous-sol. L'aire de vie est spacieuse, lumineuse et conviviale. Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant de multiples possibilités. À l'extérieur, profitez d'une grande cour intime avec piscine et spa, parfait pour relaxer ou recevoir. Rue dans un secteur en demande et très tranquille.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.6x5.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.9x17.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.6x12.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.5x9.1 P | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 16x11.2 P | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4.11x6.9 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.2x6.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.2x10.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.1x12 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.11x6.1 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 12x9.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.1x11.7 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.11x20.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.3x11.8 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 6x10.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.9x15.1 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 10.7x6.8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 787 $ |
| Taxes scolaires | 389 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 2000 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | lave-vaisselle, piscine et accessoire, armoire bibliothèque et bureau dans la salle foyer, aspirateur centrale avec accessoires, ouvre porte électrique pour garage, spa et accessoires, thermopompe électrique pour la piscine et poles a rideaux |
| Éléments exclus lors de la vente | Tablette en bois dans la salle à mangé, réservoir d'eau chaude en location avec Hydro-solution, tous les rideaux et îlot de la cuisine. tablette blanche au sous-sol |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.77 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.8 M |
| Superficie du terrain | 5852.36 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.16 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 35.88 M |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 208 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 408 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 616 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Nouvelle toiture remplacée en Septembre 2025 avec Garantie |
| de 10 ans |
| -Tous les thermos de fenêtres de la façade de la maison ont |
| été remplacé en 2023 ainsi que la porte de l'entrée |
| -Thermostat intelligent installé en 2023 dans toute la |
| maison |
| -Date de possession très flexible , libre immédiatement |
| -Aire de vie à concept ouvert et lumineux |
| -Salon avec plafond cathédrale |
| -3 salles de bains complètes |
| -Salle de lavage |
| -3 chambres à l'étage |
| -2 chambres supplémentaires au sous-sol |
| -Sous-sol entièrement aménagé |
| -Grande cour privée |
| -Piscine (2022) et spa inclus |
| -Idéale pour les grandes familles ou ceux recherchant |
| espace et confort |
| - dans un secteur convoité et sur une rue très tranquille |
| - près de tous les services |
