339 000 $
12 Rue de l'Emerald 2
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
1025 PC
Salles de bain
1
MLS® 16394787
Description de la propriété
Superbe condo niché au 2e étage d'un immeuble de style jumelé soigneusement entretenu, offrant des espaces de vie généreux et une configuration à la fois fonctionnelle et conviviale. Unité offrant une aire principale ouverte, cuisine en coin avec ilot, 2 chambres, une salle de bains avec douche vitrée et un espace de stationnement extérieur.
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 15.3x14 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 10.4x9 P | Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 13.8x9.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.9x11.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.10x12.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.1x11.2 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 187 $ |
| Taxes municipales | 2 497 $ |
| Coût d'énergie | 868 $ |
| Frais de copropriété | 2 124 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 2 124 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1025 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, air conditionné. échangeur d'air ,chauffe eau |
| Éléments exclus lors de la vente | Appareils électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 72 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 261 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 333 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| L'unité se distingue par sa vaste aire ouverte, idéale pour |
| la vie quotidienne. La cuisine en coin propose un |
| aménagement pratique avec un îlot central pouvant |
| accueillir deux personnes assises, offrant à la fois espace |
| de travail et rangement. Ouverte sur la salle à manger et |
| le salon, elle favorise une circulation fluide et une |
| ambiance chaleureuse. Le salon est agrémenté d'une |
| porte-patio donnant accès à un balcon, parfait pour |
| profiter de l'extérieur lors des belles saisons. |
| Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes |
| dimensions, offrant confort et intimité. La salle de bains |
| est complète et bien aménagée avec une douche vitrée |
| indépendante ainsi qu'un bain podium, idéale pour répondre |
| aux besoins du quotidien. |
| À l'extérieur, un espace de stationnement extérieur est |
| inclus, ajoutant à la praticité de cette unité. L'immeuble, |
| bien géré et entretenu, assure un cadre de vie paisible et |
| agréable. |
| Une propriété offrant espace, luminosité et fonctionnalité, |
| parfaite pour un premier acheteur, un couple ou toute |
| personne recherchant un condo confortable dans un |
| environnement harmonieux. Une opportunité à ne pas manquer! |
