Bungalow à vendre | 65 Rue René-Thérien, Gatineau (Aylmer), Outaouais

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549 900 $

65 Rue René-Thérien
Gatineau (Aylmer)

Bungalow

1237 Pieds carrés

MLS® 16406716

Photos Vue de la rue Voir la carte

Image générée par l’intelligence artificielle

Description de la propriété

Imaginez les matins en famille autour du grand îlot et les après-midis à jouer dans la cour! Situé dans le secteur recherché de Wychwood, ce bungalow chaleureux offre 5 chambres et 2 salles de bains, avec de l'espace pour que chacun ait son coin. L'aire de vie ouverte et lumineuse invite à se retrouver, que ce soit pour préparer le souper ensemble ou recevoir les amis. Grande, privée et clôturée, la cour est parfaite pour laisser jouer les enfants et le chien ou simplement profiter des belles journées dehors.

Détails

Proximité

Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Transport en commun

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Cuisine	1er niveau/RDC	14.1 X 9.1 p	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9.5 X 9.4 p	Parqueterie
Salon	1er niveau/RDC	17.1 X 12.3 p	Parqueterie
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6.5 X 4.5 p	Céramique
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	11.5 X 9.9 p	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15.4 X 11 p	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12.4 X 11.8 p	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.8 X 10 p	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	10.1 X 8.3 p	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	16.8 X 12.5 p	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	9.5 X 8.8 p	Linoléum
Chambre à coucher	Sous-sol 1	19.6 X 10.7 p	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	17.2 X 10.8 p	Béton
Rangement	Sous-sol 1	8.7 X 5.5 p	Béton
Salle de lavage	Sous-sol 1	12.5 X 5.8 p	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	5.5 X 2.6 p	Autre

Taxes et dépenses

Taxes municipales	3 999 $
Taxes scolaires	380 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	5
Salles de bain	2
Nombre de pièces	16
Nombre de chambres hors sol	3
Nombre de chambres au sous-sol	2
Aire habitable	1237 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu	45 jours
Éléments inclus lors de la vente	Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle (tous les électroménagers sont donnés tels quels et sans garantie légale de qualité), thermopompe, ouvre-porte de garage électrique, chauffe-eau, tous les habillages de fenêtres, remise.
Superficie du terrain	10000 pied carré
Dimension de la façade du terrain	100 pieds
Dimension de la profondeur du terrain	100 pieds
Année de construction	1974
Évaluation municipale (terrain)	320 800 $
Évaluation municipale (bâtiment)	224 600 $
Évaluation municipale (total)	545 400 $
Année d'évaluation	2027
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain	Clôturé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Équipement disponible	Cour privée
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Intégré
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Particularités	Isolé (détaché)
Revêtements	Brique, Vinyle
Services disponibles	Eau raccordée, Égout raccordé
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Allée, Attenant, Garage
Système d'égouts	Municipalité
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Type de fenêtre	Manivelle (battant)

Addendas

**Les deux chambres au sous-sol sont une image générée par l'intelligence artificielle Une propriété idéale pour la famille dans le secteur recherché de Wychwood! - À proximité du Vieux-Aylmer et de la rue Principale, avec ses commerces, restaurants et services. - Proximité du chemin d'Aylmer, facilitant les déplacements vers Hull et Ottawa. - Secteur intéressant pour profiter des parcs, espaces verts et pistes cyclables d'Aylmer. - À proximité des écoles, garderies, transports en commun et services essentiels. - Emplacement qui combine bien la vie de quartier et un accès rapide aux commodités. - Secteur établi et recherché. Une propriété offrant de l'espace, de la fonctionnalité et de l'intimité dans un secteur prisé d'Aylmer!