1 994 999 $
1173 Boul. Proulx
Pointe-Calumet
Pointe-Calumet
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
237.2 MC
Salles de bain
2
MLS® 16410998
Description de la propriété
Offrez-vous un style de vie inégalé au bord du majestueux lac des Deux-Montagnes. Cette somptueuse propriété de 3 cc et 2 sdb marie à la perfection élégance, confort et tranquillité. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle propose des espaces lumineux, des plafonds cathédrale et une vue imprenable sur l'eau. La cour arrière est un véritable havre de paix, avec piscine creusée chauffée, aménagement paysager inspiré du sud et pavillon extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Située à seulement 2 minutes de l'autoroute 640, cette résidence est idéale pour une famille ou comme lieu de retraite de rêve.
Détails
Proximité
Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 908 $ |
| Taxes scolaires | 681 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 237.2 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Table de billard, balancelles (2), pieux industriels, gazebo noir, rampe et passerelle, parasols Pendalex (2), ventilateurs de table de billard (2), génératrice Cummins 30K, réfrigérateur, mécanisme de clôture électrique, fontaine avant, toile pour tabl |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoirs de propane en location (2), lustre à corne de chevreuil (garage), machine à glace commerciale, réfrigérateurs à bière (3), rouleaux pour hose Gardena (3), réservoirs (2), lustre, lustre de la table de billard, feu de camp extérieur, piano, po |
| Dimension de la façade du bâtiment | 16.24 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 19.42 M |
| Superficie du terrain | 1797.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 23.06 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 80.47 M |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 285 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 568 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 853 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Béton |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Double largeur ou plus, Détaché |
| Revêtements | Granulat (agrégat) |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante, Baignoire à remous |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Autre |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Caractéristiques de la propriété |
| Extérieur et terrain : |
| - Terrain entièrement clôturé |
| - Allée en béton |
| Garage et stationnement : |
| - Garage double attaché avec monte-charge électrique vers |
| le sous-sol |
| - Garage détaché commercial 35x40 pi avec poêle à bois |
| Dunbar et téléviseur intégré |
| - Entrée électrique avec accès motorisé sécurisé |
| Intérieur : |
| - Planchers en chêne, marbre et porcelaine italienne |
| - Cuisine haut de gamme : cellier encastré, broyeur à |
| déchets, robinet mural au-dessus de la cuisinière |
| - Espace repas lumineux avec vue sur la cour |
| - Salon spacieux avec foyer au bois double face, téléviseur |
| escamotable au plafond, système de son intégré |
| - Chambre principale avec walk-in |
| - Salle de bain principale avec bain ultra (thermothérapie, |
| dossier chauffant, options de couleurs, tourbillon) |
| - Douche avec 16 lumières et options personnalisables, |
| vitre en verre trempé artisanale |
| - Deux chambres secondaires avec grands garde-robes |
| - Deuxième salle de bain avec puits de lumière |
| - Salle de lavage spacieuse et fonctionnelle avec accès |
| direct au garage |
| - Table de billard faite sur mesure |
| - Propriété toujours entretenue avec soin |
| Technologie et confort : |
| - Système d'intercom dans chaque pièce |
| - Stores motorisés |
| - Système d'alarme |
| - Génératrice automatique alimentant toute la propriété, y |
| compris les garages et la piscine |
| - Toilette Toto Bidet haut de gamme |
