985 000 $
211 Boul. de l'Amérique-Française
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
209.1 MC
Salles de bain
1
MLS® 16419155
Description de la propriété
Superbe triplex générant un revenu annuel actuel de 54 300 $, situé dans le secteur recherché du Plateau à Aylmer. Chaque unité comprend deux chambres spacieuses, un design moderne ainsi que des matériaux récents. Les logements sont dotés d'un climatiseur mural, d'un balcon privé et d'un espace de stationnement. Idéal tant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant, cet immeuble bien entretenu offre un revenu stable et un environnement de qualité pour ses occupants. Sa localisation stratégique, à proximité des écoles, parcs, commerces et services, constitue un atout majeur dans un quartier en pleine expansion.
Détails
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 3ième étage | 8.10x8.5 P | Céramique |
| Salon | 3ième étage | 12x13.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 13.11x11.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 11x9.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3ième étage | 9.5x8.8 P | Céramique |
| Salle à manger | 3ième étage | 9.11x9.9 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 890 $ |
| Taxes scolaires | 615 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Aire habitable | 209.1 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | air climatisé (3) réservoir d'eau chaude (3) remise |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20.62 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.33 M |
| Superficie du terrain | 1243.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 52 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 29 M |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 249 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 627 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 876 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 54 300 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
