724 900 $
71 Rue de Salernes
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1585 PC
Salles de bain
1
MLS® 16430937
Description de la propriété
Charmante propriété de 3 chambres située dans un secteur paisible et recherché de Gatineau. Elle offre des espaces lumineux avec planchers de bois franc et céramique, un foyer au gaz chaleureux et une cuisine conviviale avec îlot. Les chambres se trouvent à l'étage et le sous-sol est entièrement aménagé. Profitez d'un terrain privé bordé de haies, avec patio, une remise double et un grand garage double avec entrée asphaltée. À proximité des services essentiels --Secteur de choix. Un coup de coeur assuré!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.2x6.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.8x15.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5x9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10x8.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15x12.2 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5x7.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x10 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.8x11.6 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.3x12 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.8x9.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.2x16.1 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 13.4x11 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 6.3x11.2 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 009 $ |
| Taxes scolaires | 459 $ |
| Coût d'énergie | 1 130 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1585 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, rideaux, stores, pôles à rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, système d'irrigation, miroir salle de bain 2e, hotte, thermopompe, aspirateur central et ouvre-porte automatique du garage. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (location) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 39.3 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 27.3 P |
| Superficie du terrain | 7778 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 57.6 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 155.5 P |
| Année de construction | 1989 |
| Évaluation municipale (terrain) | 313 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 360 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 673 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 71 Rue de Salernes, Gatineau: |
| - Maison à étage |
| - Secteur: Gatineau |
| - 3 chambres à coucher |
| - 1 salle de bain |
| - 1 salle d'eau |
| - Foyer au gaz |
| - Plancher de bois franc & céramique |
| - Fenestration abondante |
| - Cuisine avec îlot central |
| - 3 chambres à l'étage et une possibilité de faire une |
| quatrième au sous-sol |
| - Plancher radiant dans la salle de bain du 2e |
| - Sous-sol aménagé |
| - Thermopompe centrale (2023) |
| - Chauffe-eau en location |
| - Toiture (2007) |
| - Terrain clôturé & bordé par des haies |
| - Espace patio |
| - Remise extérieure |
| - Garage double |
| - Entrée asphaltée double |
| - Secteur très paisible et familial |
| - Près des services essentiels |
