674 900 $
33 Rue de Beausoleil
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
2300 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 9566519
Description de la propriété
WOW! Spacieuse propriété au coeur du prestigieux secteur Côte d'Azur et sans voisin arrière! Elle offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale, une salle d'eau et une salle de lavage. Profitez de 2 salons, d'une vaste salle à manger avec porte-patio et d'une grande cuisine aux armoires de bois avec coin repas. Sous-sol à aménager selon vos besoins. Garage double attaché, cour avec remises et allée asphaltée. Intérieur baigné de lumière, près des meilleures écoles et à seulement 12 min d'Ottawa!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.3 X 14.2 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.2 X 18.1 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.3 X 14.2 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.6 X 18.6 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.2 X 18.5 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.6 X 12.3 p | Tapis |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.3 X 7.2 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.3 X 8.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.6 X 14.4 p | Tapis |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.6 X 10.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.4 X 11.8 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.3 X 12.6 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.4 X 11.7 p | Tapis |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.2 X 10.6 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20.3 X 32.6 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 693 $ |
| Taxes scolaires | 414 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Aire habitable | 2300 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Foyer au bois, lave-vaisselle, aspirateur central 2025. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué. |
| Superficie du terrain | 833.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 18.43 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 33.65 |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 319 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 268 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 587 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Découvrez cette grande propriété lumineuse et spacieuse, idéalement située au coeur du prestigieux secteur Côte d'Azur, un emplacement recherché pour sa qualité de vie, sa proximité des écoles et son accès rapide à Ottawa. Dès votre arrivée, vous apprécierez son garage double attaché, son allée asphaltée ainsi que les généreux espaces qu'elle propose. À l'intérieur, l'abondante fenestration procure une belle luminosité naturelle et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété offre 5 chambres à coucher, permettant de répondre aux besoins d'une grande famille, d'aménager des bureaux à domicile ou encore de créer des espaces polyvalents. La chambre à coucher principale bénéficie de sa propre salle de bain attenante, offrant confort et intimité. Une deuxième salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter les installations. Les espaces de vie sont particulièrement généreux avec deux salons, parfaits pour créer différents environnements selon les besoins de la famille. La grande salle à manger, munie d'une porte-patio donnant accès à l'extérieur, est idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine propose beaucoup d'espace de travail et de rangement grâce à ses nombreuses armoires de bois. Son coin repas permet de profiter d'un espace convivial pour les repas du quotidien. Une salle de lavage distincte ajoute également au côté pratique de la propriété. Le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement et pourra être personnalisé selon vos goûts et vos besoins : salle familiale, salle de jeux, cinéma maison, espace d'entraînement, bureau ou rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous découvrirez une belle cour offrant plusieurs possibilités d'aménagement ainsi que des remises pratiques pour le rangement. Une propriété aux dimensions généreuses, offrant espace, luminosité et potentiel dans un emplacement de choix. Située à proximité des meilleures écoles, des services et à seulement 15 minutes d'Ottawa, elle représente une occasion idéale pour une famille à la recherche d'espace dans l'un des secteurs prisés de Gatineau. |
