549 900 $
106 Rue Lyse-Daniels
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1470 PC
Salles de bain
2
MLS® 16501242
Description de la propriété
Une rare occasion d'habiter à quelques pas de la forêt Boucher! Cette superbe propriété jumelée construite en 2011 est située dans un secteur prisé d'Aylmer, à proximité des écoles, parcs et nombreux services. Offrant environ 1 600 pi² d'espace habitable, elle propose 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. L'aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon crée un espace chaleureux et fonctionnel. Le sous-sol entièrement aménagé avec salle de bain complète offre une belle polyvalence. Garage intégré, allée pour 2 véhicules et cour arrière clôturée.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.2x8.9 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.8x5.4 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.9x9.7 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.6x12.5 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.5x13.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.5x10.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.2x9.4 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.10x14.11 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.8x9.3 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.9x9.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.1x22.1 P | Plancher flottant |
| salle machine | Sous-sol | 8.10x7.3 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 827 $ |
| Taxes scolaires | 324 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1470 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, luminaires, échangeur d'air, AC central, chauffe-eau, manette pour porte garage, fournaise |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cuisinière, effets personnels |
| Superficie du terrain | 281.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 28 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 10.05 M |
| Année de construction | 2011 |
| Évaluation municipale (terrain) | 140 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 333 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 474 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Située dans un secteur recherché d'Aylmer, cette maison |
| jumelée à étage avec garage intégré offre un emplacement |
| stratégique à proximité des écoles, parcs, services, |
| transports en commun et commodités. D'une superficie |
| d'environ 1600 pi², la propriété propose un aménagement |
| lumineux et bien structuré, idéal pour une vie familiale. |
| Le rez-de-chaussée présente une aire ouverte regroupant la |
| cuisine, le salon et la salle à manger, créant un espace |
| fluide et agréable au quotidien. Une salle d'eau complète |
| ce niveau. |
| À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, dont une |
| chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain |
| complète et un espace de rangement. |
| Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle |
| polyvalence avec une salle de bain complète et un espace |
| pouvant être utilisé comme salle familiale, bureau ou |
| quatrième chambre à coucher selon les besoins. |
| La cour arrière privée et clôturée avec terrasse permet de |
| profiter pleinement de l'extérieur. Le garage intégré vient |
| compléter l'ensemble avec un espace supplémentaire apprécié. |
| Une propriété offrant emplacement, espace et fonctionnalité |
| dans l'un des secteurs les plus en demande d'Aylmer. |
