549 900 $
106 Rue Lyse-Daniels
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1470 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 16501242
Description de la propriété
Une rare occasion d'habiter à quelques pas de la forêt Boucher! Cette superbe propriété jumelée construite en 2011 est située dans un secteur prisé d'Aylmer, à proximité des écoles, parcs et nombreux services. Offrant environ 1 600 pi² d'espace habitable, elle propose 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. L'aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon crée un espace chaleureux et fonctionnel. Le sous-sol entièrement aménagé avec salle de bain complète offre une belle polyvalence. Garage intégré, allée pour 2 véhicules et cour arrière clôturée.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.2 X 8.9 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.8 X 5.4 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.9 X 9.7 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.6 X 12.5 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.5 X 13.10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.5 X 10.4 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.2 X 9.4 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.10 X 14.11 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4.10 X 7.6 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 13.8 X 9.3 p | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10.9 X 9.11 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17.1 X 22.1 p | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 8.10 X 7.3 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 827 $ |
| Taxes scolaires | 324 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1470 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, luminaires, échangeur d'air, AC central, chauffe-eau, manette pour porte garage, fournaise |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cuisinière, effets personnels |
| Superficie du terrain | 281.4 |
| Dimension de la façade du terrain | 28 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 10.05 |
| Année de construction | 2011 |
| Évaluation municipale (terrain) | 140 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 333 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 474 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 2e niveau, Dans la salle de bain du 2e étage, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Située dans un secteur recherché d'Aylmer, cette maison jumelée à étage avec garage intégré offre un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, services, transports en commun et commodités. D'une superficie d'environ 1600 pi², la propriété propose un aménagement lumineux et bien structuré, idéal pour une vie familiale. Le rez-de-chaussée présente une aire ouverte regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger, créant un espace fluide et agréable au quotidien. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète et un espace de rangement. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence avec une salle de bain complète et un espace pouvant être utilisé comme salle familiale, bureau ou quatrième chambre à coucher selon les besoins. La cour arrière privée et clôturée avec terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le garage intégré vient compléter l'ensemble avec un espace supplémentaire apprécié. Une propriété offrant emplacement, espace et fonctionnalité dans l'un des secteurs les plus en demande d'Aylmer. |
