424 999 $
51 Rue Conroy
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1246 PC
Salles de bain
1
MLS® 16505125
Description de la propriété
Magnifique maison en rangée à étages située à Aylmer. Offrant 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, elle propose un intérieur lumineux avec planchers neufs. Parfait pour une petite famille ou premiers acheteurs. Secteur calme et recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces et transport en commun. À quelques minutes de la plage d'Aylmer et du centre-ville. À voir absolument !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.5x9 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.7x3 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.2x11.5 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.9x11.2 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.6x13.5 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.7x10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.5x13.7 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.4x4.11 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.1x15 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 15x24.1 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 4.6x6.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 445 $ |
| Taxes scolaires | 235 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1246 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | La fournaise et le chauffe-eau |
| Superficie du terrain | 1760.33 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 5.88 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 27.82 M |
| Année de construction | 1976 |
| Évaluation municipale (terrain) | 88 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 282 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 370 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Maison clé en main entièrement rénovée située dans un |
| secteur recherché d'Aylmer. Parfaite pour une famille à la |
| recherche de confort, de modernité et de tranquillité |
| d'esprit. |
| - Maison en rangée de deux étages avec garage intégré |
| - Entièrement rénovée, incluant toiture neuve, peinture |
| fraîche dans toute la maison, nouvelles portes intérieures |
| et de garde-robe, nouvelle porte d'entrée et nouvelle |
| fenêtre panoramique dans le salon |
| - Superficie habitable de 1 246 pi² |
| - 3 chambres spacieuses à l'étage |
| - 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau pratique au |
| rez-de-chaussée |
| - Cuisine moderne et fonctionnelle avec salle à manger |
| attenante |
| - Salon lumineux à aire ouverte |
| - Salle familiale au sous-sol, idéale comme aire de jeux ou |
| bureau à domicile |
| - Espace de rangement supplémentaire au sous-sol |
| - Quartier calme et familial à proximité de toutes les |
| commodités |
| - Secteur très recherché d'Aylmer : écoles, parcs, pistes |
| cyclables et services à proximité |
| - Accès rapide au Plateau et au centre-ville d'Ottawa |
| Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une |
| propriété clé en main dans un emplacement de choix. |
| Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite! |
