649 900 $
32 Rue de Laperrière
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1639 PC
Salles de bain
2
MLS® 16520346
Description de la propriété
Une combinaison rare en ville : 1 acre de terrain adossé au golf Touraine, à quelques minutes du centre-ville de Gatineau. 4 chambres, 2 salles de bains + salle d'eau, garage simple. Rez-de-chaussée lumineux avec deux salons (dont un avec foyer électrique) et une grande aire ouverte cuisine-salle familiale, parfaite pour recevoir. Sous-sol partiellement aménagé : immense salle familiale, nombreux espaces de rangement, planchers à finir selon vos goûts. Terrain mature, tranquillité et intimité, avec tous les services à quelques minutes. L'espace d'une maison de campagne, à la porte de la ville. Contactez-moi pour une visite!
Visites libres
Dimanche 3 mai de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.2x4 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.4x13.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14x11.9 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 16.1x11.2 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.8x11 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.4x4.3 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11.3x6.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.5x9.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x9.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 20.8x11.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.3x7.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.7x11.3 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.3x10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.4x10 P | Béton |
| Salle de jeux | Sous-sol | 10.5x13.1 P | Béton |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 8x5.8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 217 $ |
| Taxes scolaires | 415 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1639 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Cabanon, pergola, luminaires, stores, spa (non fonctionnel), rideaux, échangeur d'air, thermopompe, hotte de micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tabourets de l'ilot, système de caméra de surveillance, aspirateur cent |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (loué). tracteur a gazon, génératrice, souffleuse à neige |
| Superficie du terrain | 47271 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 33.01 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 133.04 M |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 175 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 452 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 627 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Une combinaison rare en ville : 1 acre de terrain adossé au |
| golf Touraine, à quelques minutes du centre-ville de |
| Gatineau. L'espace et la quiétude d'une propriété hors des |
| grands centres, sans le compromis de la distance. |
| 4 chambres, 2 salles de bains complètes, salle d'eau, |
| garage simple. |
| Au rez-de-chaussée : deux salons (l'un avec foyer |
| électrique) et une aire ouverte cuisine-salle à manger |
| baignée de lumière naturelle. |
| Au sous-sol partiellement aménagé : immense salle familiale |
| pouvant servir d'espace détente, salle de jeux, cinéma |
| maison ou bureau à domicile, ainsi que de nombreux espaces |
| de rangement. Les planchers restent à finir -- l'occasion |
| pour le futur propriétaire de choisir matériaux, couleurs |
| et finition. |
| À l'extérieur, un terrain mature d'un acre, atout rare à |
| Gatineau. Le golf Touraine en arrière-plan, écoles, |
| services et axes routiers à proximité. |
| Mises à jour récentes (avril 2026, factures et preuves |
| disponibles) : |
| - 14 thermos remplacés, ainsi que quelques mécanismes |
| défectueux |
| - Inspection du drain français : conforme et en bonne |
| condition |
| - Sump pump mise aux normes, avec ajout d'une batterie de |
| secours |
