399 900 $
2Z Ch. de la Baie-Simon
Low
Low
Type
Fermette
Chambres
3
Aire habitable
81.67 MC
Salles de bain
1
MLS® 16553878
Description de la propriété
Situé à seulement 1 heure de Gatineau / Ottawa, venez vous évader sur ce magnifique domaine de 10 ACRES avec terrain directement AU BORD du LAC Sinclair! Face au Sud, belle maison de campagne 4 saisons, construction 2016, desservit par Hydro-Qc, concept aire ouverte offrant une luminosité naturelle abondante, 3 chambres à coucher, poêle à bois au salon, grande terrasse avec vue sur le Lac Sinclair... Secteur tranquille, Profitez d'un terrain au bord du lac pour y mettre votre quai et embarcation (Canot, kayak bateau à moteur...) ou d'un accès à une plage de sable. Internet disponible avec Digicom fiber ou Starlink et beaucoup d'inclusions.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.5x8.2 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.5x8.2 P | Couvre-sol souple |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.3x9.1 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.10x14.10 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.2x7.8 P | Céramique |
| Mezzanine | 2ième étage | 18.10x14.10 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 979 $ |
| Taxes scolaires | 249 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 81.67 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière (fissure dans le dessus de la table. Le fonctionnement de la cuisinière elle-même n'est pas affecté), four/micro-ondes, unité murale, laveuse/sécheuse, téléviseurs, bois de chauffage, poêle à bois, échangeur d'air, eau chaude, ré |
| Éléments exclus lors de la vente | Hiboux, peintures, appareil photo Google IQ |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.51 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.39 M |
| Superficie du terrain | 40958.46 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 237.77 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 196.1 M |
| Année de construction | 2016 |
| Évaluation municipale (terrain) | 140 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 214 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 355 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 60.88 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Rue privée, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Boisé |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
