324 900 $
342 Rue St-André
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
1280 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 16591262
Description de la propriété
Ce bungalow de 1280 pc se démarque par son terrain sans voisin à l'arrière et son emplacement stratégique. Il offre une aire de vie ouverte et lumineuse, 2 chambres avec salle de bain attenante ainsi qu'un sous-sol non aménagé prêt à être adapté à vos besoins. Inférieur à l'évaluation municipale, son prix demandé en fait une occasion intéressante! À distance du parc Sanscartier et de la marina, près du parc à chiens et du parc du Lac Beauchamp. Vous avez une vision à long terme? Une construction d'un immeuble à revenus pourrait aussi être envisagé, sous réserve de validation auprès de la municipalité. Un achat aux multiples possibilités!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurVisites libres
Dimanche 25 octobre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.7 X 12.1 p irr | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.7 X 10.6 p irr | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20.10 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.6 X 10.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8 X 10.3 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.9 X 7.4 p irr | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22.11 X 10.3 p irr | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17.1 X 13.1 p irr | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 20.10 X 10 p irr | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 886 $ |
| Taxes scolaires | 270 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1280 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les électroménagers (poêle, frigidaire, lave-vaisselle non-fonctionnel, laveuse et sécheuse); Tous les rideaux et les tringles à rideaux; Tous les stores; Tous les luminaires; Chauffe-eau (2013). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.1 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.82 mètres |
| Superficie du terrain | 600 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 15.58 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 37.42 mètres |
| Année de construction | 1940 |
| Évaluation municipale (terrain) | 169 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 197 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 367 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Fibre pressée, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Propriété de type plain-pied de 1280pc sur un terrain sans voisin arrière de 6458pc Rez-de-chaussée au concept à aire ouverte lumineux regroupant salon, salle à manger et cuisine 2 chambres à coucher sont à votre disposition 1 salle de bain complète munie d'un bain/douche attenante à la chambre des maîtres Sous-sol non aménagé mais offrant plusieurs possibilité d'aménagement À distance de marche du parc Sanscartier et de la marina (accès à l'eau et activités plein air) À proximité immédiate du parc à chiens et du parc du Lac-Beauchamp Près de toutes les commodités, services et axes routiers principaux Possibilité de construire un immeuble à revenus (sous réserve de validation auprès de la municipalité). |
