839 000 $
72 Rue d'Outremont
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
128 MC
Salles de bain
2
MLS® 16622789
Description de la propriété
DIGNE de MENTION! Inscription rare sur le marché. Superbe propriété située dans le secteur de l'Hôpital à Gatineau, sur terrain surdimensionné de 8800pieds carrés, avec 2ième stationnement en pavé uni. Cette propriété de 4cc et 2sdb complètes vous offre plusieurs améliorations récentes; toit en tôle, fenêtres et portes, nouvelle fournaise, revêtement en acier, nouveau panneau électrique, nouvelle remise et paysagement professionnel, immense galerie avec SPA et plus. Bref, plus de $120,000 en améliorations. Profitez de votre super sous-sol familial avec espaces de gymnase, salle de bain moderne et divertissement. Billiard inclus! A VOIR
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.1x5.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.9x10.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11x11.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.8x12.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.6x11.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13x14.7 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.8x16.2 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.3x9 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.2x16 P | Plancher flottant |
| Salle Gym 1 | Sous-sol | 11.7x24.11 P | Tapis |
| Salle Gym 2 | Sous-sol | 11.11x12.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.6x12.7 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.3x12.2 P | Céramique |
| Salle mécanique | Sous-sol | 8.3x12.9 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 060 $ |
| Taxes scolaires | 446 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 128 MC |
| Délai d'occupation prévu | 120 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, poêle, Lave-vaisselle, Hotte de cuisine, Table de billiard, SPA et accessoires, Gazebo, ouvre-porte garage électrique, aspirateur central et accessoires, fournaise au gaz naturel, stores |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse et sécheuse, armoires dans garage, armoires dans remise |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.53 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.44 M |
| Superficie du terrain | 819.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 45.9 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32.98 M |
| Année de construction | 2004 |
| Évaluation municipale (terrain) | 278 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 369 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 648 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 141.52 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Pavé uni, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Chauffé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Acier, Brique |
| Particularités | Autre |
| Piscine | Autre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Un vrai bijou avec de nombreux extras et améliorations! |
| - Située à proximité de l'Hopital de Gatineau |
| - Terrain double, aménagé avec entrés supplémentair en pavé |
| uni |
| - Cours de rêve avec gallerie, SPA |
| - 4 chambres, 2 salles de bain complètes, dont une moderne |
| au sous-sol avec salle de lavage |
| Améliorations récentes: |
| - fenêtres & portes changées en 2022 (+/- $24,000) |
| - Porte de garage en 2023 (+/- $5000) |
| - Revêtement: remplacé vinyle par acier en 2020 (+/- |
| $12,000) |
| - Remise et slab de béton en 2024 (+/- $25,000) |
| - Trottoir en pavé uni & entrée de stationnement |
| additionnel en 2023 (+/ $30,000) |
| - Installation de pieux sous la galerie pour support (SPA): |
| 13 ou 14 pieux de 24" en 2020 (+/- $14,000) |
| - Terrassement pavé uni |
| - Toit de tole 2019 |
| - Fournaise 2024 |
| - Panneau electrique 200 AMP en 2021 |
| - Table de billiard inclue! Super sous-sol familial avec |
| espace de gymnase et divertissement |
