839 000 $
72 Rue d'Outremont
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
128 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 16622789
Description de la propriété
DIGNE de MENTION! Inscription rare sur le marché. Superbe propriété située dans le secteur de l'Hôpital à Gatineau, sur terrain surdimensionné de 8800pieds carrés, avec 2ième stationnement en pavé uni. Cette propriété de 4cc et 2sdb complètes vous offre plusieurs améliorations récentes; toit en tôle, fenêtres et portes, nouvelle fournaise, revêtement en acier, nouveau panneau électrique, nouvelle remise et paysagement professionnel, immense galerie avec SPA et plus. Bref, plus de $120,000 en améliorations. Profitez de votre super sous-sol familial avec espaces de gymnase, salle de bain moderne et divertissement. Billiard inclus! A VOIR
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.1 X 5.11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.9 X 10.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11 X 11.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.8 X 12.3 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.6 X 11.4 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13 X 14.7 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.8 X 16.2 p | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.3 X 9 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20.2 X 16 p | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 11.7 X 24.11 p | Tapis |
| Autre | Sous-sol 1 | 11.11 X 12.4 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.6 X 12.7 p | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.3 X 12.2 p | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 8.3 X 12.9 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 060 $ |
| Taxes scolaires | 446 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 128 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 120 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, poêle, Lave-vaisselle, Hotte de cuisine, Table de billiard, SPA et accessoires, Gazebo, ouvre-porte garage électrique, aspirateur central et accessoires, fournaise au gaz naturel, stores |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse et sécheuse, armoires dans garage, armoires dans remise |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.53 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.44 |
| Superficie du terrain | 819.1 |
| Dimension de la façade du terrain | 45.9 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32.98 |
| Année de construction | 2004 |
| Évaluation municipale (terrain) | 278 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 369 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 648 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Autre, Isolé (détaché) |
| Particularités du terrain | Autre |
| Piscine | Autre |
| Revêtements | Acier, Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
Addendas
| - Un vrai bijou avec de nombreux extras et améliorations! - Située à proximité de l'Hopital de Gatineau - Terrain double, aménagé avec entrés supplémentair en pavé uni - Cours de rêve avec gallerie, SPA - 4 chambres, 2 salles de bain complètes, dont une moderne au sous-sol avec salle de lavage Améliorations récentes: - fenêtres & portes changées en 2022 (+/- $24,000) - Porte de garage en 2023 (+/- $5000) - Revêtement: remplacé vinyle par acier en 2020 (+/- $12,000) - Remise et slab de béton en 2024 (+/- $25,000) - Trottoir en pavé uni & entrée de stationnement additionnel en 2023 (+/ $30,000) - Installation de pieux sous la galerie pour support (SPA): 13 ou 14 pieux de 24" en 2020 (+/- $14,000) - Terrassement pavé uni - Toit de tole 2019 - Fournaise 2024 - Panneau electrique 200 AMP en 2021 - Table de billiard inclue! Super sous-sol familial avec espace de gymnase et divertissement |
