699 900 $
1266 Rue d'Alma
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
5
Aire habitable
1700 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 17307573
Description de la propriété
La maison familiale par excellence! Ce plain-pied offre 5 chambres et de superbes planchers de bois franc. Profitez d'une cour intime sur un vaste terrain de près de 10 000 pi² avec balcon neuf (2025) et piscine hors terre avec toile et thermopompe neuves (2025). Garage double et système de chauffage à air pulsé avec climatisation centrale. Raccordée à tous les services municipaux, elle se situe à 2 min de l'A-50, 20 min du centre-ville d'Ottawa et près de toutes les commodités. Un véritable clé en main à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Autoroute
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10.8 X 7.2 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16 X 17 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.11 X 9.7 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.7 X 10.10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11 X 11.6 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2 X 11.6 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.1 X 12.5 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4.10 X 5.9 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10 X 8.4 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.5 X 9.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.6 X 9.6 p | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 12.1 X 13.6 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 30.3 X 16.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9.6 X 10.5 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 119 $ |
| Taxes scolaires | 492 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1700 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, accessoires, accessoires à piscine, système de son et projecteur cinéma maison incluant la toile, lave-vaisselle |
| Dimension de la façade du bâtiment | 16.76 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.9 mètres |
| Superficie du terrain | 914.4 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 45.72 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 20 mètres |
| Année de construction | 2011 |
| Évaluation municipale (terrain) | 194 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 454 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 648 600 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Hors terre |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| * Superbe cour arrière privée avec grande remise * Toile de piscine, chauffe-piscine et grand balcon neufs (2025) * Système à air central * 5 chambres à coucher de bonnes dimensions * Cuisine avec grand îlot central * Très grand garage entièrement aménagé * Vaste salle de jeux au sous-sol |
