524 900 $
5 Rue de Reims
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1065 PC
Salles de bain
2
MLS® 16629833
Description de la propriété
Unifamiliale idéalement située au centre ville !Cette propriété clé en main offre 3 cc au rez-de-chaussée en plus d'une 4e chambre au sous-sol. 2 sdb complètes. Toutes les fenêtres de la propriété ont été remplacées. Au sous-sol, une chambre, une salle de bain complètement refaite à neuf (2025) et une salle familiale à aire ouverte, pratique et polyvalente. L'extérieur propose une allée double largeur, idéale afin d'accueillir plusieurs véhicules. Localisation exceptionnelle dans un secteur de choix. Une maison rénovée avec soins, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent une propriété qui offre flexibilité et potentiel!
Visites libres
Dimanche 7 septembre de 13:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.6x10.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.4x7.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.7x11.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.4x5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.4x10.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.2x8.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8x8.5 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 24.4x22 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.10x10.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.4x6.3 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 13.3x10.6 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 507 $ |
| Taxes scolaires | 313 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1065 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les Stores et Rideaux, les Luminaires, le Chauffe-eau, les 2 Remises, la Hotte de la cuisinière telle quelle, air climatisée murale. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise au gaz naturel en location 46.95/mois |
| Superficie du terrain | 5978.3 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 105.8 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 56.7 P |
| Année de construction | 1967 |
| Évaluation municipale (terrain) | 220 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 250 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 471 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Abri d'auto | Attaché, Double largeur ou plus |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Appareils de chauffage |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Tous les revêtements de plancher au sous-sol ont été |
| remplacés |
| - Salle de bain du sous-sol complètement refaite (2025) |
| - Toutes les fenêtres de la maison (juin 2025) (factures à |
| l'appui) |
| - Toute l'isolation de l'entretoit (factures à l'appui) |
