16 Rue Guertin
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 22325021
Description de la propriété
Découvrez ce bungalow spacieux situé près de tous les services essentiels. Ce bien de 4 chambres à coucher offre un cadre de vie parfait pour les familles. Les deux salles de bain, dont celle à l'étage entièrement rénovée, ajoutent un confort supplémentaire. La cuisine a été modernisée avec goût, parfaite pour concocter de bons repas. Le sous-sol est entièrement terminé et comprend une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs. Profitez d'une très grande cour, parfaite pour les activités en plein air ou pour créer votre oasis personnelle. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur prisé!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4x3.4 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.7x8.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5x10.3 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.10x11.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.5x14.2 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.9x9.1 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.2x6.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.8x7.6 P | Parqueterie |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.5x20.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.3x11.2 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 254 $ |
| Taxes municipales | 2 875 $ |
| Coût d'énergie | 1 540 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 993 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse (2023), table et chaises de salle à manger, luminaires, lit king size 2022 (matelas et base), table d'ordinateur ergonomique haut et bas, téléviseur 65 pouces avec support mobile, 4-5 armoires commerciales de |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe-eau loué avec Hydro solution |
| Dimension de la façade du bâtiment | 85.7 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 106.7 P |
| Superficie du terrain | 4500 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 50 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 90 P |
| Année de construction | 1959 |
| Évaluation municipale (terrain) | 181 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 206 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 388 300 $ |
| Année d'évaluation | 2021 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Rénovations récentes: |
|
| - Sous-sol entièrement aménagé avec une salle familiale, |
| une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau. |
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| - Salle de bain du rez-de-chaussée entièrement rénovée au |
| goût du jour avec une douche. |
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| - Nouvelle clôture dans la cour |
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| - Installation d'un drain français |
