1 225 000 $
292 Av. de l'Hippodrome
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Quadruplex
Chambres
1
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 16664597
Description de la propriété
Découvrez ce magnifique 4plex situé au 292 avenue de l'Hippodrome, offrant non seulement un excellent revenu locatif mais aussi un emplacement idéal à proximité des services, des écoles et des transports en commun. Chaque unité est spacieuse et bien entretenue, parfait pour des investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement dans un marché immobilier dynamique.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 8 740 $ |
| Taxes scolaires | 651 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge. |
| Superficie du terrain | 194.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.8 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 19.81 M |
| Année de construction | 2019 |
| Évaluation municipale (terrain) | 231 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 731 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 962 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Revenus bruts potentiels | 69 480 $ |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Autre, Fibre pressée, Brique |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 4 unités résidentielles -- Bien entretenues et faciles à |
| louer |
| Revenus locatifs stables -- Idéal pour investisseurs à la |
| recherche d'un revenu passif fiable |
| Emplacement stratégique -- Situé dans un secteur recherché |
| de Gatineau, à proximité des commerces, écoles, parcs et |
| transport en commun |
| Excellent potentiel d'appréciation -- Quartier en |
| croissance avec forte demande locative |
| Immeuble solide -- Construction de qualité, bien entretenue |
| au fil des ans |
| Stationnement disponible -- Espaces pratiques pour les |
| locataires |
| Entièrement loué -- Revenus immédiats dès l'achat |
