1 189 900 $
114 Rue Katimavik
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Quadruplex
Chambres
3
Aire habitable
2471.39 PC
Salles de bain
1
MLS® 18138273
Description de la propriété
Quadruplex de construction récente générant un revenu annuel de 68 976$. Cette propriété clé en main est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble bien entretenu et rentable. Chaque unité est spacieuse, lumineuse et bien conçue, offrant un excellent confort aux locataires. Situé dans un secteur en forte demande, à proximité des services, des écoles et des transports en commun, ce quadruplex bénéficie d'un emplacement stratégique qui assure une excellente valeur locative. Une occasion rare d'acquérir un immeuble moderne avec un rendement stable dans un quartier prisé.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 8 014 $ |
| Taxes scolaires | 611 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 4 944 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 2471.39 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | 4 chauffes-eau, 4 échangeur d'air, 4 AC. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 45.6 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 26.1 P |
| Superficie du terrain | 5781.19 PC |
| Année de construction | 2018 |
| Évaluation municipale (terrain) | 241 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 692 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 934 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Revenus bruts potentiels | 68 976 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Construction récente offrant une tranquillité d'esprit |
| au niveau de l'entretien |
| - Revenus locatifs stables et potentiel d'augmentation |
| selon le marché |
| - 5 Stationnements extérieurs |
| - Emplacement recherché près des écoles, des commerces, des |
| parcs et du transport en commun |
| - Idéal pour investisseur souhaitant un immeuble sans |
| souci, dans un secteur dynamique et en croissance |
