1 395 000 $
395 Ch. de la Montagne
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
1638 PC
Salles de bain
1
MLS® 16665117
Description de la propriété
Occasion exceptionnelle en bord de l'eau avec un impressionnant frontage de 559 pieds sur le lac Clair, réparti sur trois lots distincts. Cette magnifique résidence, entièrement rénovée, offre une combinaison rare de caractère, d'intimité et de potentiel de développement. Construite à l'origine avec des murs de ciment conçus pour évoquer l'apparence d'un bateau, la propriété a été soigneusement améliorée, voir l'Addenda pour plus de détails). Profitez de vues spectaculaires sur le lac, d'un environnement paisible et d'un accès direct à l'eau.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.5x3.4 P | vinyl bois laminé |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.3x12 P | bois vinyl laminé |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.3x12 P | bois vinyl laminé |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.10x9.10 P | bois vinyl laminé |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 17.3x10.10 P | bois vinyl laminé |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15.7x6.6 P | procelaine tuiles |
| garde-robe walk-in | 1er niveau/RDC | 12.6x6 P | wood laminé |
| Salon | Sous-sol | 26.5x13.9 P | porceline tuiles |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.3x15.1 P | planchers bois laminé |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.3x11.1 P | planchers bois laminé |
| vide sanitaire | Sous-sol | 20x13 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 13x11 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 374 $ |
| Taxes municipales | 4 500 $ |
| Coût d'énergie | 1 590 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1638 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les appareils, chauffe-eau, gazebo, bateau. Liste à faire. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 46 P |
| Superficie du terrain | 90604 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 559 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 187 P |
| Évaluation municipale (terrain) | 302 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 239 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 542 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Code année construction | Inconnue |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1127 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Autre |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Revêtements | Autre |
| Particularités | Navigable, Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Autre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Vide sanitaire, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique scellée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Autre, Panoramique, Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Le plus grand des lots subdivisés offre la possibilité de |
| construire une résidence additionnelle, représentant une |
| occasion intéressante pour les propriétaires occupants, les |
| investisseurs ou les familles multigénérationnelles. Une |
| propriété unique en son genre qui n'attend que vous. |
| Consultez la visite virtuelle pour en apprécier tout le |
| charme. |
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| 2024- nouvelle grande salle de bain avec lavabo double et |
| comptoir en quartz. |
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| Nouvelle rampes |
| - Pour construire une deuxième maison sur le grand lot |
| 38,332 pc et 211 pieds de façade sur le lac, l'acheteur |
| doit vérifier avec la municipalité. |
| - Certificat de localisation 2022 |
| - Planifier une visite à partir du 20 juin. |
