469 900 $
317 Rue St-André
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
2063.4 PC
Salles de bain
1
MLS® 16694458
Description de la propriété
Bienvenue au 317 rue St-André à Gatineau! Superbe duplex avec un logement principal vacant, idéal pour propriétaire occupant ou pour un investisseur. Ce duplex vous offre également un beau garage détaché pour les bricoleurs ou pour votre voiture ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Deux logements de 2 chambres bien entretenus au fil du temps. Près de toutes les commodités. Ne manquez pas cette unique opportunité, contactez-moi dès maintenant pour une visite ou pour plus d'information.
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 766 $ |
| Taxes scolaires | 197 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Aire habitable | 2063.4 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores et luminaires. |
| Éléments exclus lors de la vente | Thermopompe murale (fonctionne mais nécessite des réparations) et les effets personnels du locataire. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 37.2 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 34.9 P |
| Superficie du terrain | 3861.01 PC |
| Année de construction | 1939 |
| Évaluation municipale (terrain) | 139 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 197 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 337 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Superficie du bâtiment | 1213.09 PC |
| Revenus bruts potentiels | 27 600 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Vinyle |
| Sous-sol | Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère, Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
