Bungalow à vendre | 135 Ch. du Printemps, Val-des-Monts, Outaouais

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Nouveau prix

314 900 $

135 Ch. du Printemps
Val-des-Monts

Bungalow

625.68 Pieds carrés

MLS® 16697452

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

VOTRE REFUGE EN NATURE AU LAC DAME - UN COIN DE PARADIS VOUS ATTEND! Offrez-vous ce magnifique chalet 3 saisons sur l'un des lacs les plus prestigieux de Val-des-Monts. Situé sur un lac exclusif (pour les résidents seulement), des moments de plaisir garantit. Avec accès direct au lac Grand, 2 chambres à coucher, 1 SDB, concept aire ouvert avec une vue spectaculaire sur l'eau, chaque journée ressemble à des vacances. Ajoutez un bunkie pour vos invités, un grand patio pour profiter de l'été et près de 100 pieds de rive, et vous obtenez le refuge parfait. À seulement 40 minutes d'Ottawa. Une belle occassion d'acquérir votre petit coin en nature.

Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Détails

Proximité

Ski alpin, Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Parc, Sentier de motoneige

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Cuisine	1er niveau/RDC	11 X 7 p	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.11 X 8.1 p	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	13.1 X 10.11 p	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.1 X 7.10 p	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8.1 X 10 p	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	6.11 X 8.1 p	Plancher flottant
Rangement	1er niveau/RDC	6 X 5 p	Plancher flottant

Taxes et dépenses

Taxes municipales	1 891 $
Taxes scolaires	131 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	2
Salles de bain	1
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres hors sol	2
Aire habitable	625.68 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu	15
Éléments inclus lors de la vente	Tout le contenu du chalet,les biens à l'extérieur, à l'exception des exclusions, tondeuse à gazon, outils de jardinage, 2 kayaks (enfants), planche à pagaie (enfants) (jaune), bateau aluminum et moteur, élévateur à bateau et manivelle, bac de rangement en osier, causeuse avec housse, table de bistro et 4 chaises, table, 2 parasols (bleu, noir), mât de drapeau, lampes solaires, quai, élévateur à bateau et housse toile noire, foyer et housse, barbecue, le tout vendu tel quel sans garantie.
Éléments exclus lors de la vente	Le mobilier de la chambre principale (table de chevet, lit et commode, ainsi que toute la literie et les oreillers). Les décorations murales de la cuisine (toiles peintes), toute la vaisselle et les couverts, tous les jouets aquatiques, tous les objets dans la remise, toutes les chaises Adirondack d'extérieur et le kayak pour adulte.
Dimension de la façade du bâtiment	9.34
Dimension de la profondeur du bâtiment	6.28
Superficie du terrain	1106.3
Dimension de la façade du terrain	33.51
Dimension de la profondeur du terrain	35.8
Année de construction	1960
Évaluation municipale (terrain)	99 600 $
Évaluation municipale (bâtiment)	109 600 $
Évaluation municipale (total)	209 200 $
Année d'évaluation	2025
Terrain irrégulier	Oui
Allée	Non pavée
Approvisionnement en eau	Eau du lac
Armoires	Bois
Bord de l'eau	Lac
Buanderie	1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Espace de rangement extérieur
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural
Fenêtres	PVC
Fondation	Blocs de béton, Pilotis
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Particularités	Accès, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet
Revêtements	Vinyle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Électricité raccordée
Sous-sol	Aucun
Stationnement	Allée
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente, Plat
Type de fenêtre	Coulissante
Vue	Panoramique, Sur l'eau

Addendas

Découvrez ce magnifique chalet 3 saisons (peut-être converti en 4 saisons) situé sur le prestigieux Lac Dame, un havre de paix niché au coeur des lacs privés de la région de l'Outaouais. Avec aucun accès public, cette propriété vous garantit intimité et tranquillité, à seulement 40 minutes d'Ottawa. Cette opportunité clé en main est entièrement équipée, avec presque tout le contenu intérieur et extérieur inclus. Emménagez et commencez à profiter de la vie au chalet immédiatement, sans tracas. Actuellement un chalet 3 saisons, il peut facilement être converti en un chalet 4 saisons avec l'ajout d'une isolation de plancher et d'un câble chauffant pour l'eau. Le Chemin du Printemps, la route privée menant au chalet, n'est pas déneigée l'hiver, mais l'accès reste possible en motoneige, VTT, côte à côte ou à pied grâce à un sentier pittoresque facilement praticable (environ 30 minutes de marche). Le chalet offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, et une aire de vie ouverte comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger, idéale pour recevoir. De grandes fenêtres laissent entrer une superbe lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Un charmant Bunkie offre un espace supplémentaire pour vos invités afin de profiter de cet environnement paisible. À l'extérieur, un magnifique patio surplombe le lac, où vous pourrez admirer des vues à couper le souffle et des couchers de soleil magiques. Avec près de 100 pieds de frontage sur le Lac Dame et un accès direct aux eaux cristallines, ce chalet est également une porte d'entrée vers le Lac Grand, parfait pour le bateau, le kayak, la planche à pagaie ou la pêche. Avantages de la vie au chalet Paix et sérénité : Évadez-vous du tumulte de la ville et reconnectez-vous avec la nature dans un cadre paisible. Activités de plein air : Profitez de la baignade, du paddleboard ou détendez-vous simplement au bord de l'eau. Communauté privée : Rejoignez une communauté accueillante et exclusive au bord du lac. Simplicité : Entièrement meublé et prêt à utiliser, économisant temps et effort. Usage annuel : Facilement adaptable pour une utilisation à l'année avec quelques modifications. Bien-être : Respirez l'air frais, profitez de la lumière naturelle et des sons apaisants de la nature. Opportunité d'investissement : Les propriétés dans des endroits exclusifs comme celui-ci conservent leur valeur et offrent un potentiel d'appréciation à long terme. Cette propriété est bien plus qu'un simple chalet; c'est un mode de vie. Que vous recherchiez une escapade de fin de semaine ou un refuge à temps partiel, ce chalet sur le Lac Dame offre le parfait équilibre entre confort, nature et exclusivité.