489 900 $
278 Boul. des Trembles
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1196 PC
Salles de bain
2
MLS® 16730716
Description de la propriété
Ce charmant semi-détaché de 3 chambres à coucher offrant une configuration unique et fonctionnelle vous séduira dès le premier coup d'oeil. Profitez d'un rez-de-chaussée lumineux avec planchers de bois franc, d'une cuisine rénovée offrant beaucoup de rangement et d'un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois avec accès direct à la cour. 2 SDB complètes et 1 salle d'eau, La salle de bain du sous-sol bénéficie d'un plancher chauffant. À l'extérieur, cour clôturée avec terrasse et remise. Situé à proximité des parcs, pistes cyclables et services. Accès rapide au pont Champlain, ferme Moore et plage Mousette.
Visites libres
Dimanche 7 juin de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13.6x4.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.10x11.4 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.11x3.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.9x9.10 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.11x10.10 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.9x11.2 P | Tapis |
| Garde-robe | 2ième étage | 2.4x7.6 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.1x8.6 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.4x7.11 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.8x4.11 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.9x9.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.9x10.8 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 13.4x16.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 306 $ |
| Taxes scolaires | 286 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1196 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | luminaires, pôles et tringles, foyer au bois, aspirateur central et accessoires (non fonctionnel-moteur à changer), support TV dans le salon et remise, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, laveuse et sécheuse. Système de sécurité (non-relié). |
| Éléments exclus lors de la vente | Thermopompe murale en location avec Hydrosolution (79$/mois) Chauffe-eau (2026) en location avec Hydrosolution (17.99$/mois) Télévision dans le salon. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.09 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 5.49 M |
| Superficie du terrain | 2907 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 11 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 24.55 M |
| Année de construction | 1989 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 256 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 415 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Radiant, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Appareils en location | Chauffe-eau, Thermo-pompe |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Nichée en plein coeur du quartier recherché Manoir des |
| Trembles |
| - Entrée simple et double largeur asphaltée pouvant |
| accueillir 2 automobiles |
| - Remise extérieure sur le côté de la maison offrant du |
| rangement supplémentaire |
| - 2 entrées distinctes ; avant et sur le côté |
| - Cuisine aménagé au goût du jour munie de nombreuses |
| armoires |
| - Salon bordé d'un foyer au bois et d'un manteau en |
| céramique |
| - 3 chambres à coucher de belles dimensions au même étage |
| - 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau au RDC |
| - Planchers radiants dans la salle de bain / salle de |
| lavage du sous-sol |
| - Sous-sol totalement aménagé avec espace bureau pratique |
| pour le télétravail |
| - Salle mécanique servant aussi de rangement au sous-sol |
| - Près des parcs du quartier, accès rapide aux services de |
| la STO et aux pistes cyclables |
| - Tout près du pont Champlain et du boul. de Allumettières |
| - Près de la ferme Moore |
