489 900 $
278 Boul. des Trembles
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1196 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 16730716
Description de la propriété
Ce charmant semi-détaché de 3 chambres à coucher offrant une configuration unique et fonctionnelle vous séduira dès le premier coup d'oeil. Profitez d'un rez-de-chaussée lumineux avec planchers de bois franc, d'une cuisine rénovée offrant beaucoup de rangement et d'un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois avec accès direct à la cour. 2 SDB complètes et 1 salle d'eau, La salle de bain du sous-sol bénéficie d'un plancher chauffant. À l'extérieur, cour clôturée avec terrasse et remise. Situé à proximité des parcs, pistes cyclables et services. Accès rapide au pont Champlain, ferme Moore et plage Mousette.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 13.6 X 4.2 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.10 X 11.4 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.11 X 3 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.9 X 9.10 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.11 X 10.10 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.9 X 11.2 p irr | Tapis |
| Autre | 2e niveau | 2.4 X 7.6 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.1 X 8.6 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.4 X 7.11 p | Tapis |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.8 X 4.11 p | Couvre-sols souples |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15.9 X 9.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.9 X 10.8 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13.4 X 16.4 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 306 $ |
| Taxes scolaires | 286 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1196 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | luminaires, pôles et tringles, foyer au bois, aspirateur central et accessoires (non fonctionnel-moteur à changer), support TV dans le salon et remise, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, laveuse et sécheuse. Système de sécurité (non-relié). |
| Éléments exclus lors de la vente | Thermopompe murale en location avec Hydrosolution (79$/mois) Chauffe-eau (2026) en location avec Hydrosolution (17.99$/mois) Télévision dans le salon. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.09 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 5.49 |
| Superficie du terrain | 2907 |
| Dimension de la façade du terrain | 11 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 24.55 |
| Année de construction | 1989 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 256 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 415 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Équipement loué | Thermopompe |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| - Nichée en plein coeur du quartier recherché Manoir des Trembles - Entrée simple et double largeur asphaltée pouvant accueillir 2 automobiles - Remise extérieure sur le côté de la maison offrant du rangement supplémentaire - 2 entrées distinctes ; avant et sur le côté - Cuisine aménagé au goût du jour munie de nombreuses armoires - Salon bordé d'un foyer au bois et d'un manteau en céramique - 3 chambres à coucher de belles dimensions au même étage - 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau au RDC - Planchers radiants dans la salle de bain / salle de lavage du sous-sol - Sous-sol totalement aménagé avec espace bureau pratique pour le télétravail - Salle mécanique servant aussi de rangement au sous-sol - Près des parcs du quartier, accès rapide aux services de la STO et aux pistes cyclables - Tout près du pont Champlain et du boul. de Allumettières - Près de la ferme Moore |
