724 900 $
62 Ch. Cochrane
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à paliers multiples
Chambres
3
Aire habitable
117.7 MC
Salles de bain
2
MLS® 16734772
Description de la propriété
Belle maison, entièrement rénovée depuis 2018, située sur un vaste terrain dans un quartier recherché. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte baignés de lumière naturelle grâce à des baies vitrées, mis en valeur par des plafonds cathédrale et un foyer en bois. La cuisine en quartz rouge vif invite à la créativité culinaire. Le niveau principal comprend 3 chambres spacieuses et une salle de bain design. Le niveau inférieur offre une salle familiale lumineuse avec un poêle à bois et une salle de bain complète. Profitez de l'exceptionnel jardin avec une grande terrasse, un spa, une piscine hors sol et bien plus. Bonus: garage double!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Foyer | 1er niveau/RDC | 7.10x10.11 P | Tuiles |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.10x11.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.10x7.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.10x9.6 P | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16.4x10.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.11x13.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.2x8.7 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.4x10.7 P | Tuiles |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.11x23.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.1x9.5 P | Tuiles |
| Garde-manger | Sous-sol | 7.10x5.10 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 7.9x9.7 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 14.10x28.6 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 459 $ |
| Taxes scolaires | 434 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 117.7 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Hotte aspirante, lave-vaisselle, luminaires/ventilateurs de plafond, stores, supports TV (niveau principal et inférieur), poêle à bois, fournaise électrique, climatisation centrale, ouvre-porte de garage automatique + télécommande(s), 3 remises, piscine h |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur x 2 (niveau principal et inférieur), cuisinière, laveuse, sècheuse, grande remise à bois, balançoire. |
| Superficie du terrain | 1573.8 MC |
| Année de construction | 1971 |
| Évaluation municipale (terrain) | 348 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 309 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 657 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Stuc, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 62 Chemin Cochrane - une vie moderne dans un |
| quartier très prisé! |
| Découvrez le mélange parfait entre style et confort dans |
| cette superbe maison, magnifiquement rénovée depuis 2018 et |
| située sur un vaste terrain double dans l'un des quartiers |
| les plus prisés. Cette propriété offre une élégance moderne |
| et une fonctionnalité à chaque coin. |
| Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace ouvert |
| comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, |
| baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies |
| vitrées, encadrées par de superbes plafonds cathédrale et |
| une foyer en bois. L'espace est mis en valeur par des spots |
| encastrés, créant une atmosphère chaleureuse et |
| accueillante. |
| La cuisine est un paradis pour les passionnés de culinaire, |
| avec son comptoir en quartz rouge vif qui invite à la |
| créativité. Avec ses nombreux placards et son grand îlot, |
| cuisiner devient un véritable plaisir (le plancher |
| chauffant ajoute encore au confort). Profitez d'une vue |
| pittoresque sur l'arrière-cour tout en gardant un oeil sur |
| les enfants qui jouent dehors et en profitant de l'ambiance |
| ensoleillée. |
| Le niveau principal offre trois chambres spacieuses, dont |
| la chambre principale avec des placards intégrés chics. |
| Chaque chambre dispose de grandes fenêtres, garantissant |
| une sensation de luminosité et d'espace dans toute la |
| maison. La salle de bain complète est le rêve de tout |
| designer, avec une douche séparée élégante, une baignoire, |
| un lavabo double stylé et un plancher chauffant. |
| Aventurez-vous au sous-sol entièrement aménagé, où vous |
| attend une spacieuse salle familiale avec un poêle à bois |
| confortable et un mur sur mesure qui ajoute du caractère et |
| du charme. D'immenses fenêtres au niveau du sol remplissent |
| l'espace de lumière, créant un environnement accueillant |
| pour la détente ou le divertissement. Une salle de bain |
| complète avec 3 pièces, plancher chauffant, laveuse et |
| sècheuse. |
| Les autres caractéristiques du niveau inférieur comprennent |
| un garde-manger, un vaste espace de rangement sous |
| l'escalier et une salle de utilité polyvalente avec un |
| grand potentiel d'aménagement. |
| L'extérieur de cette maison est tout aussi impressionnant. |
| La façade est recouverte d'un nouveau stuc, tandis que le |
| garage surdimensionné pour deux voitures et l'abondance |
| d'espace de stationnement offrent une grande commodité. |
| Entrez dans l'exceptionnelle cour arrière, où votre oasis |
| privée vous attend. Une grande terrasse, un spa et une |
| piscine hors sol font de cet espace idéal pour les réunions |
| estivales et les loisirs en plein air. Plusieurs remises de |
| rangement et trois côtés clôturés, bordés d'un côté par des |
| haies luxuriantes, offrent un havre de paix et d'intimité. |
| Avec toutes ces rénovations et ces améliorations bien |
| pensées, cette maison est vraiment prête à être emménagée |
| et convient parfaitement à divers types d'acheteurs. Ne |
| manquez pas votre chance de faire de cette superbe |
| propriété la vôtre! |
